Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'20
68
2 099
II кв.'20
74
2 790
I кв.'20
101
5 489

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275
  • Главная
  • Новости
  • «Банк Москвы» может обратить взыскание на недостроенный ТЦ…

«Банк Москвы» может обратить взыскание на недостроенный ТЦ «Ривер Молл», предположительно, принадлежащий Андрею Бородину

10.12.2012, РБК Daily

«Банк Москвы» продолжает реализацию стратегии по возврату кредитов, выданных при участии его бывшего президента Андрея Бородина. В начале декабря Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск банка к ЗАО «Ривер Молл» на 2,5 млрд руб., которые были привлечены на строительство одноименного торгового центра на Автозаводской улице. Впоследствии Банк Москвы сможет требовать банкротства должника и обратить взыскание на девелоперский проект.

Иск подан в связи с неисполнением заемщиком обязательств по соглашению о кредитовании. «Ривер Молл» не предпринимает никаких действий по урегулированию долга. Предположительно, задолженность компании составляет 7 млрд руб. Ранее в этом году Банку Москвы удалось взыскать с «Ривер Молл» 876 млн руб. задолженности по кредиту, выданному в 2009 году.

ЗАО «Ривер Молл» на 99% принадлежит ЗАО «Кузнецкий Мост Девелопмент» (КМД), которое участники рынка связывают с бывшим президентом «Банка Москвы Андреем Бородиным». Компания должна была построить на Третьем транспортном кольце торговый центр «Ривер Молл» общей площадью 256 тыс. кв. м. Договор аренды земельного участка бывшего Завода им. Лихачева был заключен в 2006 году, изначально завершить проект планировалось в 2008 году, однако построен был только внеш­ний каркас.

Торгово-развлекательный центр «Ривер Молл» — строящийся мегамолл регионального масштаба в Южном округе Москвы, расположенный на Третьем транспортном кольце, между станциями метро «Тульская» и «Автозаводская», от которых до комплекса будут курсировать бесплатные фирменные автобусы.

Стратегическими преимуществами молла являются развитая инфраструктура, широкий ассортимент товаров и услуг и удобная транспортная доступность. Якорными арендаторами выступают гипермаркет и супермаркет бытовой техники.

Для посетителей откроется зона фуд-корта с ресторанным двориком, будут работать кафе и рестораны с панорамными видами на акваторию Москвы-реки. В сектор развлечий войдут многозальный кинотеатр и семейный игровой центр. Комплекс обладает огромной трехуровневой парковкой, в здании установлены современные климатические системы, видеонаблюдение, пожарная сигнализация и автоматическая система пожаротушения. Таким образом, этот молл станет комфортабельным местом для успешного развития ритейла тех компаний, кто заинтересовался арендой торговых помещений и площадей в ТЦ «Ривер Молл».

Комментарий

«С учетом прав на земельный участок и уже проложенных внеш­них коммуникаций стоимость ТЦ можно оценить в 9,3 млрд руб.», — считает начальник департамента торговых площадей Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская.

Если бы объект был готов, то его стоимость могла достигать 15—17 млрд руб., добавляет директор по работе с финансовыми институтами «НЭО Центр» Александр Ксендз.

По мнению генерального директора компании «Зуйков и партнеры» Сергея Зуйкова, Банк Москвы продолжает подавать новые иски, чтобы набрать сумму взыскания по исполнительным листам, превышающую стоимость активов должника. Это позволит обратить взыскание на все имеющееся у него имущество. «Большая сумма позволяет также стать кредитором первой очереди на случай банкротства ЗАО», — добавил юрист.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст