«Баркли» приобрела 50% нижегородского хладокомбината

21.12.2007, РБК daily

По данным «РБК daily», девелоперская компания «Баркли» Леонида Казинца купила 50% акций нижегородского хладокомбината «Заречный» у его основного владельца Александра Мельникова. Столичный застройщик хочет возвести на территории предприятия торгово-офисный центр, но при этом обещает сохранить производство мороженого.

Напомним, что в 2004 году администрация Нижегородской области приняла решение о продаже инвестору своей доли в убыточном предприятии. В течение трех лет реализовать актив на торгах не удавалось: участники рынка называли цену 38 млн руб. завышенной. В результате 25 декабря 2006 года 51% акций «Заречного» приобрел гендиректор предприятия Александр Мельников по сниженной цене — 24 млн руб., в результате он стал владельцем более чем 90% акций предприятия. При этом 50% акций были сразу проданы компании «Баркли».

Корпорация «Баркли» основана в 1993 году, специализируется на строительстве недвижимости элитного и бизнес-классов. В портфеле компании более 30 завершенных объектов и свыше 20 строящихся. Основной владелец — Леонид Казинец. Хладокомбинат «Заречный» открыт в 1961 году, в 1993 году акционирован. До декабря 2006 года большая часть акций (51%) принадлежала Министерству имущественных отношений Нижегородской области, остальные 49% — гражданам России. Хладокомбинат занимается производством мороженого и хранением замороженной продукции. Выручка в 2006 году составила менее $3 млн.

Комментарий

Эксперты отмечают, что «Заречный» не выглядит интересным активом для приобретения таким игроком, как «Баркли». «Этот хладокомбинат в никаком состоянии, восстановить на нем производство мороженого практически нереально. Проще взорвать и на его месте построить что-то иное», — делится мнением председатель совета директоров компании по производству мороженого «Инмарко» Дмитрий Докин.

Начальник аналитического отдела инвестиционной компании «LBO Альянс» Александр Перегудов замечает, что «Заречный» занимает 2,6 га на центральном проспекте Нижнего Новгорода, рядом с метро. «В этом случае интерес застройщика к участку закономерен, ведь старые хладокомбинаты все чаще выводятся за пределы городов из-за постоянной угрозы утечки аммиака», — поясняет г-н Перегудов. По его оценке, на этом участке можно построить более 100 тыс. кв. м жилья «при условии, что это не высотное строительство».

Период	Сделки	Объем млн$
I кв.'24	68	8 012
IV кв.'23	97	10 087
III кв.'23	90	7 178

Покупатель	Объект	Цена млн$
Группа компаний Мангазея	АО Полиметалл	3 690
СГ-транс	Первая грузовая компания (ПГК)	2 358
Газпромбанк	Сеть торговых центров МЕГА	1 425

Российский рынок M&A

Крупнейшие сделки

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

«Баркли» приобрела 50% нижегородского хладокомбината

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Обзоры

База сделок

Рынок

Участники

Торговая площадка

Библиотека

Законодательство

Материалы

Дискуссии

Работа

Проекты группы компаний: