Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'20
104
5 486
IV кв.'19
191
9 228
III кв.'19
166
15 986

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
CNOOC Арктик СПГ-2
2 550
Китайская национальная компания по разведке и разработке нефти и газа (CNODC)Арктик СПГ-2
2 550
Центральный банк Российской Федерации (Банк России)Московский индустриальный банк (МИнБ)
2 048
  • Главная
  • Новости
  • Бывший собственник пермского ипподрома получит ресторанный комплекс…

Бывший собственник пермского ипподрома получит ресторанный комплекс в центре Перми

14.08.2018, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», арбитражный суд Пермского края утвердил мировое соглашение между ООО «Конкур-Пермь» и ООО «Сайпрус Инвестмент» по обособленному спору в рамках дела о банкротстве «Конкур-Пермь». Спор касается цепочки сделок по перечислению денежных средств на общую сумму 442,6 млн. руб., в которых участвовали обе компании.

В августе прошлого года суд частично удовлетворил требования конкурсного управляющего «Конкур-Пермь» и признал сделки недействительными и обязал взыскать с «Сайпрус Инвестмент» в пользу «Конкура» 73 млн. руб. В апреле этого года собрание кредиторов ООО «Конкур-Пермь» большинством голосов (93,21%) одобрило заключение мирового соглашения по этому спору.

По условиям соглашения, которые утвердил суд, стороны прекращают спор на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок. «Сайпрус-Инвестмент» передает в собственность «Конкур-Пермь» объекты недвижимости — двух-трех­этажное кирпичное здание с подвалом и техническим этажом общей площадью 2,9 тыс. кв. м и земельный участок площадью 3 тыс. кв. м в Перми, на ул. Ленина, 37, а также поэтапно выплачивает 4,1 млн. руб.

Вместе с имуществом передаются его неотделимые и отделимые улучшения, оборудование, элементы интерьера и мебель, имеющиеся как в здании, так и на земельном участке на дату заключения настоящего мирового соглашения.

После того как это будет исполнено, все обязательства по спору (в частности, обязанность выплатить 73 млн. руб.) прекращаются и стороны отказываются предъявлять друг другу требования, в том числе по другим делам.

Активы на ул. Ленина, 37, в самом центре Перми, — это ресторанный комплекс «Живаго». Он несколько раз выставлялся на продажу. В начале прошлого года располагавшиеся в здании ресторан «Живаго» и родственное ему кафе Pasternak закрылись из-за убыточности.

Права на объекты недвижимости на Ленина, 37, возникли у «Сайпрус Инвестмент» в 2016 году в рамках мирового соглашения с АО «Культурно-досуговый комплекс „Юность“»: чтобы частично погасить задолженность, АО передавало имущество ресторана в качестве отступного.

При этом «Сайпрус Инвестмент» было аффилировано с «КДК „Юность“», и обе компании были близки к владельцам агрохолдинга «Ашатли», среди которых значился экс-депутат заксобрания Алексей Луканин.

ООО «Конкур-Пермь», которое теперь по условиям мирового получает ресторанный комплекс, также считалось аффилированным с владельцами «Ашатли». По данным kartoteka.ru, в свое время у «Конкур-Пермь» и «Сайпрус Инвестмент» был один и тот же учредитель — кипрский офшор «Делсиано Трейдинг ЛТД».

«Конкур-Пермь» известно тем, что в 2011 году эта компания прибрела имущество пермского ипподрома и территорию более 30 га на в Перми шоссе Космонавтов, 162. В дальнейшем активы были перепроданы структурам московского холдинга MallTech.

На площадке бывшего ипподрома MallTech собирается реализовать масштабный инвестиционный проект — ТРЦ «Планета» общей площадью 150 тыс. кв. м. Этой зимой была открыта первая очередь — гипермаркет Leroy Merlin.

Претензии к сделке между «Конкур-Пермь» и структурами MallTech появились у ООО «Майленд» бывшего депутата пермского краевого заксобрания Андрея Маркова, который сейчас объявлен в федеральный розыск.

Близкая к нему Алена Маркова владела 23,59% долей ООО «Конкур-Пермь» и заявила о том, что не дождалась вложенных в компанию средств. По решению суда «Конкур» оказался должен «Майленду» 68,12 млн. руб.

В 2016 году «Майленд» обратился в арбитраж с требованием признать «Конкур-Пермь» банкротом, в сентябре того же года в отношении ООО «Конкур-Пермь» была введена процедура конкурсного производства.

Основным кредитором являлась компания «Майленд» (около 93% от всего объема требований). В прошлом году она переуступила права требования бизнесмену Григорию Никитину. По одной из версий, господин Никитин может быть близок к Андрею Маркову.

Конкурсный управляющий ООО «Конкур-Пермь» Мария Фешина пояснила, что после заключения мирового соглашения ресторанный комплекс «Живаго» войдет в конкурсную массу компании-банкрота. В дальнейшем это имущество будет выставлено на торги.

Она затруднилась сказать, будет ли проводиться дополнительная оценка объектов недвижимости перед продажей на торгах. Сейчас, как следует из материалов дела, оно оценено на общую сумму почти 185 млн. руб.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст