Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'17
115
12 903
II кв.'17
141
9 017
I кв.'17
145
8 827

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьEssar Oil Limited (EOL)
6 370
Катарский суверенный фонд (Qatar Investment Authority, QIA) Роснефть
4 883
GlencoreРоснефть
4 883
  • Главная
  • Новости
  • Девелоперская группа холдинга «Ренова» продала отель в Имеретинской…

Девелоперская группа холдинга «Ренова» продала отель в Имеретинской долине Сочи

10.01.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», девелоперская группа «Кортрос» (входит в группу «Ренова» Виктора Вексельберга) продала второй отель на 2,88 тыс. номеров, построенный в Имеретинской долине Сочи к зимней Олимпиаде 2014 года. В качестве официального покупателя гостиницы выступило ООО «Юг-Бизнеспартнер».

В «Кортросе» подтвердили данную информацию, но посоветовали дождаться подробностей после обнародования официального сообщения. У структуры «Кортроса» в Сочи остался один отель уровня «три звезды» на 2,88 тыс. номеров. В «Кортросе» подтвердили, что речь идет именно об этом объекте.

В «Юг-Бизнеспартнере» заявили, что приобрели отель в Сочи с целью дальнейшего развития территории и расширения спектра услуг санаторно-курортного комплекса.

По данным «СПАРК-Интерфакс», основным владельцем «Юг-Бизнеспартнера» числится офшор «Нодавэй Лтд». Ранее информированные источники сообщали, что «Юг-Бизнеспартнер» контролируется семье нынешнего главы Минсельхоза и бывшего губернатора Краснодарского края Александра Ткачева.

В декабре 2015 года, «Юг-Бизнеспартнер» через компанию «Курорт плюс» приобрел у Сбербанка курорт «Горки Город» в Красной Поляне — этот объект также был построен к Олимпиаде 2014 года.

«Курорт плюс» учрежден за месяц до сделки, объявленной Сбербанком. По данным Kartoteka.ru, 99% этого ООО через «Бизнес курорт» контролирует Анна Прудченко, еще 1% — у Анатолия Трусова. Гендиректор «Бизнес курорта» Вадим Трукшин занимает аналогичный пост в АО «Сочи-Парк» (вело строительство одноименного парка аттракционов и гостиницы «Богатырь»).

Весь бизнес «Сочи-Парка» — агрохолдинг «Юг-Бизнеспартнер». В совете директоров «Сочи-Парка» также участвует Роман Баталов, зять экс-губернатора Краснодарского края и нынешнего министра сельского хозяйства Александра Ткачева.

Господин Трукшин ранее заявлял, что закончил свою работу в «Сочи-Парке», добавляя, что компании не связаны между собой. В начале ноября господин Трукшин стал гендиректором НАО «Красная Поляна».

Гостиничный комплекс к зимним Играм 2014 года в Имеретинской долине строила одна из структур группы «Ренова» — «Топ проджект». Комплекс состоит из двух отелей: первый объект уровня «четыре звезды» на 720 номеров и второй отель уровня «три звезды» на 2,88 тыс. номеров. Два этих объекта управляются Azimut Hotels.

Строительство этой недвижимости курировала группа «Кортрос» — девелоперское подразделение «Реновы». Общие затраты на две гостиницы в Сочи оцениваются в 14 млрд руб.

Ранее один из источников, знакомых с ситуацией, рассказывал, что «Топ проджект», как и все крупные инвесторы зимних Игр 2014 года, вложил только 10% собственных средств, остальное — кредиты ВЭБа. То есть, исходя из этого, госбанк мог выдать «Топ проджект» более 12 млрд руб.

Около четверти займа (или 3 млрд руб.) компания Виктора Вексельберга направила на строительство отеля уровня «четыре звезды». При передаче этого объекта государству бюджет страны должен компенсировать затраты ВЭБа.

Ровно два года назад «Кортрос» передал образовательному центру «Сириус» отель уровня «четыре звезды» на 720 номеров, построенный в Имеретинский долине в Сочи к Олимпиаде 2014 года. После этого события президент и совладелец «Кортроса» Вениамин Голубицкий говорил:

«Оставшийся у нас отель относится к уровню “три звезды”, где средняя стоимость проживания не такая высокая, что очень важно в текущей ситуации, когда россияне предпочитают внутренние морские курорты зарубежным пляжам. Я не исключаю, что небольшая часть гостиничного комплекса будет переделана в отель уровнем выше, чтобы привлечь клиентов с более высоким достатком».

 

 

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст