Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'20
73
2 789
I кв.'20
103
5 489
IV кв.'19
194
9 177

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275
  • Главная
  • Новости
  • Гендиректор спорткомплекса «Олимпийский» стал совладельцем проекта отеля…

Гендиректор спорткомплекса «Олимпийский» стал совладельцем проекта отеля в Зарядье

04.08.2016, Mergers.ru

По данным газеты «Ведомости», с 27 июля 2016 г. Артем Дюмин, как следует из данных ЕГРЮЛ, владеет 13%-ной долей компании «Многофункциональный комплекс «Варварка, 14, стр. 1, 2». Ей принадлежат права на проект 5-звездочного гостиничного комплекса в Зарядье.

Оставшиеся 87% – у Александра, Любови и Елены Шумковых, наследников бизнесмена и юриста Дмитрия Шумкова. Последний, по предварительным данным Следственного комитета России, в декабре 2015 г. покончил жизнь самоубийством.

Дюмин, видимо, хорошо знаком с проектом отеля: в 2014 г. он возглавлял «Многофункциональный комплекс «Варварка, 14, стр. 1, 2» (на тот момент ООО «Турбо»), но за два месяца до смерти Шумкова руководителем компании стал Олег Голублев.

«Многофункциональный комплекс «Варварка, 14, стр. 1, 2» Дмитрия Шумкова победил в аукционе по продаже здания на Варварке площадью 21 000 кв. м в 2014 г., предложив за лот 3,4 млрд руб.

Как рассказывал сам бизнесмен, объект планировалось реконструировать в 5-звездочную гостиницу на 320 номеров. Затраты он оценивал в $300 млн.

В качестве оператора отеля рассматривались компании Dorchester Collection (принадлежит суверенному фонду султаната Бруней Brunei Investment Agency), Oetker Collection семьи основателя немецкой марки Dr. Oetker и китайская Mandarin Oriental.

Дюмин, по данным «СПАРК-Интерфакса», гендиректор спортивного комплекса «Олимпийский», который с июня 2014 г. находится под контролем структуры владельца группы «Альянс» и «Русской платины» Мусы Бажаева. Действует ли Дюмин в интересах бизнесмена, или он приобрел долю в проекте отеля в Зарядье как самостоятельный инвестор – узнать не удалось. 

Однако в июле 2016 г. девелопер, претендовавший на проект отеля, рассказывал, что им интересовалось несколько структур, среди которых и компания Бажаева. Представитель Бажаева тогда уверял: «Мы не принимаем участия в проекте «Зарядье».

При этом в феврале 2016 г. в СМИ появилась информация о том, что Артем Дюмин – младший брат исполняющего обязанности губернатора Тульской области Алексея Дюмина.

Переговоры о вхождении в проект вели и владельцы «Киевской площади» Год Нисанов и Зарах Илиев.

Гостиница на Варварке должна стать частью парка «Зарядье», который строится на месте снесенной гостиницы «Россия». Инвестиции в проект должны составить 12–13 млрд руб., однако в сентябре 2015 г. появилась информация о том, что расходы московского бюджета на этот проект могут вырасти до 27 млрд руб. Ввести его в эксплуатацию планируется до 2018 г., говорил ранее мэр Москвы Сергей Собянин.

Комментарий

Рыночную стоимость проекта гостиницы на Варварке руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова оценивает примерно в 4 млрд руб. Еще около 6 млрд руб., по ее словам, необходимо вложить в реконструкцию.

Площадка в самом центре Москвы идеально подходит для строительства отеля, считает Смирнова, но 320 номеров слишком много для такого объекта – имеет смысл разбавить его инфраструктурой (ритейл, рестораны и т. д.) или апартаментами, которые здесь были бы крайне востребованы.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст