По данным газеты «Коммерсант», имущество АО «АктивКапитал банк» в скором времени будет выставлено на торги.
«Агентство по страхованию вкладов» опубликовало отчеты об оценке рыночной стоимости движимого и недвижимого имущества банка: десятки земельных участков, зданий, жилых и нежилых помещений, транспортных средств, а также долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью.
Самыми дорогими активами оказались долго строящийся отель Sheraton в Ростове-на-Дону (общая стоимость помещений и участка земли более 1 млрд. руб.), 100% уставного капитала ООО «Управляющая компания Галс-Юг» (269 млн. руб.), офис банка в Самаре на ул. Красноармейская (144 млн. руб.), а также жилой дом в Пушкине Ленинградской области (109 млн. руб).
Отель в Ростове-на-Дону достался самарским предпринимателям в 2016 году. Тогда ВТБ продал возводимый к чемпионату мира 2018 года Sheraton аффилированному АК Банку ООО «ПФО Траст». В прошлом компания выступала собственником ООО «Лира», владеющего акциями АКБ.
АО «АктивКапитал банк» зарегистрировано в 1994 году. По данным «СПАРК-Интерфакс», владельцами общества выступают известный самарский бизнесмен Алексей Леушкин (20,19%), Галина Оганесян (3,67%), Татьяна Оганесян (3,46%), Григорий Оганесян (8,19 %), ООО «Волга» (10,81%) и ООО «Лира» (50,12%).
Алексей Леушкин является председателем совета директоров банка. Григорий Оганесян — председатель правления организации.
Кредитная организация работала на территории Самарской, Московской, Магаданской областей, а также в Ростове-на-Дону, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Выручка банка в 2016 году составила 3,1 млрд. руб., убыток — 1,6 млрд. руб.
Первое полугодие 2017 года АК Банк завершил с убытком в 500 млн. руб. За третий квартал кредитная организация ухудшила этот показатель более чем в два раза — до 1,094 млрд. руб. Отчетность за более поздний период не опубликована.
В рейтинге Banki.ru по величине нетто-активов кредитная организация с 37,2 млрд. руб. занимала 116 место из 561 по России и третье по региону (из 12 банков). Фактически АК Банк был крупнейшей кредитной организацией в Самарской области, так как первый в рейтинге АвтоВАЗбанк санируется Промсвязьбанком, а Русфинанс Банк входит в международную группу Societe Generale.
В марте 2018 года Банк России лишил АКБ лицензии. Как заявил регулятор, к ухудшению финансового состояния организации привел вывод значительной части активов.
В мае 2018 года Арбитражный суд Самарской области признал АК Банк банкротом по иску ЦБ и открыл конкурсное производство. Конкурсным управляющим назначили «Агентство по страхованию вкладов».
По данным агентства, по состоянию на 30 сентября 2018 года в реестр требований кредиторов включено порядка 23,7 млрд. руб. В мае 2018 года Арбитражный суд Самарской области признал АК Банк банкротом и открыл конкурсное производство.
Генеральная прокуратура по обращению ЦБ проводит проверку обстоятельств банкротства кредитной организации. В октябре «Агентство по страхованию вкладов» направило в ГУЭБ и ПК МВД России заявление о хищении в АО «АктивКапитал банк» имущества под видом получения кредитов.
Аналитики назвали указанную в отчете рыночную стоимость активов обоснованными.
«При оценке стоимости было учтено максимально возможное количество критериев и факторов, влияющих на цену имущества. У меня нет оснований подвергать сомнению выводы, изложенные в результатах проведенной экспертизы», — говорит аналитик ГК «Финам» Алексей Коренев.
Однако, как отметил эксперт, учитывая состояние российского рынка коммерческой недвижимости, покупатель на такие активы, возможно, найдется не скоро.