Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'20
96
17 965
III кв.'20
72
2 210
II кв.'20
74
2 790

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
10 000
РоснефтьПайяхское месторождение
5 000
УралхимУралкалий
2 057

"Интерторг" купил участок бывшего 755 АРЗ в Санкт-Петербурге

11.10.2016, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», 5 октября 2016 года "Российский аукционный дом" (РАД)  продал 1,8 га территории бывшего ОАО "755 артиллерийский ремонтный завод" ("755 АРЗ") в Санкт-Петербурге.

Торги проходили по поручению дочернего предприятия "775 АРЗ" — АО "Гарнизон". 1,8 га ушли с молотка за 180,7 млн рублей, начальная цена была в два раза ниже — 84,2 млн. На аукцион участок был выставлен в начале сентября.

По данным РАД, к участку проявляли интерес четыре заявителя. "Все они — представители крупных продуктовых сетей, уже представленных в Петербурге", — сказано в сообщении РАД. Какой именно ритейлер приобрел землю, в РАД не уточнили.

В соответствии с утвержденным ППТ, будущий собственник сможет построить здесь супермаркет не более 8,5 тыс. кв. м.

По данным из источников, близких к сделке, покупателем выступило ООО "ТД Интерторг", головная компания ООО "Интергрупп", принадлежит Мушвигу Али-оглы Абдуллаеву.

Активы компании за 2015 год, согласно системе "СПАРК-Интерфакс", составили 14 млрд рублей. В состав торгового дома входят универсамы "Народная 7Я семьЯ" и супермаркеты "ИдеЯ" и "SPAR".

Дмитрий Давыдов, директор по России и СНГ и заместитель руководителя отдела оценки компании JLL, отмечает:

"Цена участка в районе 10 тыс. рублей за кв. м очень высока для размещения продуктового гипермаркета, однако, учитывая объем нового строительства и нехватку продуктового ритейла в этой зоне, проект должен быть успешен в среднесрочной перспективе. Сегодня основным объектом для шопинга в этой локации является ТК "Европолис"", — добавил господин Давыдов.

Ранее РАД уже реализовал два участка на проспекте Маршала Блюхера: их приобрели компании ООО "КВС-Юг" и ГК "РосСтройИнвест". Участки площадью 7,3 га и 10,2 га были проданы за 470 млн и 512 млн соответственно. За все три участка "775 АРЗ" выручил около 1 млрд 165 млн рублей.

У застройщиков возникали проблемы с землей: управление Росреестра по Петербургу отказывалось регистрировать права собственности на земельные участки.

"Строительная компания КВС выиграла суды у Росреестра, который, в свою очередь, зарегистрировал права девелопера на купленные земельные участки. "РостСтройИнвест" также зарегистрировал свои права на купленную землю", — рассказал гендиректор "775 АРЗ" Василий Лапин.

В активе "775 АРЗ" остался только участок в 0,6 га. На нем расположены два исторических здания, охраняемых КГИОП.

"Сейчас в этих зданиях расположены архивы. Освобождать их, а также распределять финансовые средства будет непосредственно управляющая компания "Гарнизон"", — заверил господин Лапин.

Напомним, что "775 АРЗ" прекратил производство в 2010 году.

 

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст