Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'24
68
8 012
IV кв.'23
97
10 087
III кв.'23
90
7 178

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 443,63  (+3,87%)
1 183,76  (+5,07%)
5 048,42  (-23,21%)
64 014,67  (-779,73%)
3 123,95  (-45,29%)
89,11  (+1,21%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Компания «Россети Ленэнерго» приобрела основную часть «Балтийского…

Компания «Россети Ленэнерго» приобрела основную часть «Балтийского делового центра» в Приморском районе Санкт-Петерурга

21.02.2022, Mergers.ru
В рамках сделки компания «Россети Ленэнерго» приобрела 80% здания (42 222 кв. м) «Балтийского делового центра». Бизнес-центр общей площадью 52 159 кв. м расположен на Гаккелевской улице, 21а и принадлежал ранее инвестиционному подразделению страховой компании «РЕСО-Гарантия». Об этом сообщает Colliers International, консультант сделки. 

«Россети Ленэнерго» — ключевая электроэнергетическая компания Санкт-Петербурга и Ленинградской области с государственным участием, у которой до сих пор не было собственной штаб-квартиры. В рамках сделки компания купила 4/5 здания. В собственности Группы РЕСО осталась часть объекта, где размещены флагманская медицинская клиника компании MedSwiss и Северо-западный региональный центр «РЕСО-Гарантия».

«Это уникальная handmade-сделка, в которой должно было сойтись огромное количество факторов, чтобы она состоялась: крайне сложная процедура подбора оптимального объекта, согласования инвестиционной программы приобретения (поскольку это компания с госучастием), защиты бизнес-кейса, поиск выгодных для обеих сторон условий и структуры сделки. Предложение приобрести 80% части бизнес-центра решает сразу несколько задач: создать важную инфраструктуру для сотрудников «Ленэнерго» и соблюсти параметры финансовой модели», — комментирует Андрей Косарев, генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге.

«Сделка стала логичным продолжением инвестиционной стратегии «РЕСО-Гарантия». Продавая излишки офисных площадей, компания получила возможность инвестировать денежные средства более эффективно, чем предоставление помещений в аренду. При этом, компания и MedSwiss сохранили за собой необходимые площади, даже с учетом развития», — прокомментировал завершение сделки генеральный директор «РЕСО-Гарантия» Дмитрий Раковщик.

«Приобретение нового офисного пространства позволит «Россети Ленэнерго» значительно сократить свои операционные расходы, что соответствует общей стратегии компании по оптимизации бизнес-процессов в основном регионе ее присутствия»,— отметил генеральный директор ПАО «Россети Ленэнерго» Игорь Кузьмин.

Покупка БЦ «Балтийский деловой центр» — это крупнейшая сделка с конечным пользователем по покупке качественного объекта за всю историю петербургского рынка. По данным Colliers, следующими в рейтинге крупнейших сделок с конечным пользователем стали: покупка банком «Россия» здания площадью 36 тыс. кв. м на площади Растрелли, а также приобретение компанией Jet Brains двух гостиниц Lotos Tower площадью 30 тыс. кв. м для преобразования их в бизнес-центры для своих сотрудников.

Консультанты:
 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст