Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'22
115
4 623
I кв.'22
101
4 901
IV кв.'21
122
18 166

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
Nord Axis LimitedВосток Ойл
7 000
VitolВосток Ойл
3 198

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 188,56  (-19,77%)
1 136,40  (-5,65%)
4 305,20  (+8,06%)
23 403,22  (-527,56%)
1 837,28  (-42,39%)
92,34  (-2,76%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Котельная пермского велозавода выставляется на торги за 422 млн…

Котельная пермского велозавода выставляется на торги за 422 млн рублей

30.08.2016, Mergers.ru
По данным газеты «Коммерсант», имущественный комплекс котельной бывшего велозавода ВК-1 в рамках банкротства ОАО «Уралтеплосервис» (УТС) уже в октябре планируется продать на открытых торгах за 422 млн руб. ООО «СайпрусИнвестмент», близкое к бывшим владельцам УТС, пыталось сбить цену через суд, но безуспешно.

Конкурсный управляющий ОАО «Уралтеплосервис» Александр Кобелев опубликовал объявление о проведении открытых торгов в форме конкурса с открытой формой подачи предложения по продаже имущественного комплекса общества.

В состав лота включено трехэтажное кирпично-панельное здание котельной, земельный участок, здания для ее обслуживания и тепловые сети, расположенные по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, 105.

Речь идет о котельной бывшего велозавода ВК-1, ныне одной из крупнейших в Перми. Все имущество обременено залогом АО «Россельхозбанк».

Начальная цена установлена в размере 422,5 млн руб. Сумма задатка для участия в конкурсе — 84,5 млн руб. (20% от начальной цены), шаг аукциона — 21,1 млн руб. (5%).

Торги пройдут 4 октября на площадке межотраслевой торговой системы «Фабрикант». По условиям конкурса покупатель обязан обеспечивать надлежащее содержание и использование указанных объектов в соответствии с их целевым назначением.

Утверждение порядка продажи ВК-1 проходило через Арбитражный суд Пермского края, поскольку кредитор УТС — ООО «СайпрусИнвестмент» (считается близким к бывшим владельцам «Пермгазэнергосервиса» — структурам холдинга «Ашатли») настаивал на более низкой начальной цене продажи актива.

По мнению эксперта ИП Попова, привлеченного ООО «СайпрусИнвестмент», общая стоимость имущества (офис, земельный участок, социально значимые объекты) должна составлять не больше 341,6 млн руб.

Против указанного порядка продажи имущества также выступал АО «Россельхозбанк», который полагает, что котельную целесообразно продавать по отдельности: объединение имущества, образующего производственный комплекс, негативно повлияет на получение максимальной цены по результатам торгов.

ООО «СайпрусИнвестмент», не согласное с действиями конкурсного управляющего ОАО «Уралтеплосервис» Александра Кобелева, сейчас пытается отстранить его от исполнения обязанностей через суд.

Одновременно 23 августа по инициативе общества прошло собрание, на котором была выбрана кандидатура нового управляющего из Ставропольского края — Зиннура Байбурина, утверждение которого еще должно пройти в суде.

ОАО «Уралтеплосервис» является владельцем имущественного комплекса водогрейной котельной №1 (ВК-1), ранее принадлежавшей Пермскому велосипедному заводу «Велта».

Акционерами компании, по неофициальным данным, являлись один из топ-менеджеров холдинга «Ашатли» Иван Стороженко и аффилированное с ним столичное ООО «Брайс Групп». Бенефициаром компании считался депутат заксобрания Алексей Луканин.

Процедура банкротства началась в конце 2014 года, с иском о несостоятельности АО обратилась налоговая инспекция. 99% «кредиторки» контролирует ООО «СайпрусИнвестмент» (174, 533 млн руб.), которое выкупило права требования у АО «Россельхозбанк». У самого «Росссельхозбанка» требования к УТС — на сумму 0,02 руб.

Имущество ВК-1 последние десять лет находилось в аренде коммунального оператора «Пермгазэнергосервис» (ПГЭС), также подконтрольного владельцам «Ашатли» и ныне обанкроченного.

До 2013 года ПГЭС был крупным поставщиком тепла в Перми (его доля доходила до 12%): в составе оператора работали 29 котельных (мощностью 786 Гкал/ч), из них самая крупная — ВК-1 (мощность — 360 Гкал/ч, построена в 1972 году).

Летом 2013 года «Пермская сетевая компания» (ПСК) прекратила покупку тепловой энергии у ПГЭС и совместно с ТГК-9 осуществила мероприятия по переключению тепловой нагрузки от котельной ВК-1, принадлежащей ПГЭС, на Пермскую ТЭЦ-6, принадлежащую ТГК-9.

Работа котельной была законсервирована, и сейчас этот теплоисточник считается резервным: через тариф его арендатор — «Межрегиональная энергетическая компания» (МЭК, близкая к бывшим владельцам ВК-1 — ПГЭС) — получает средства на поддержание в рабочем состоянии двух котлов.

Как заявил Александр Кобелев, ОАО «УТС» в конце июня обратилось в суд с заявлением о банкротстве ООО «МЭК». Причиной стало то, что с момента заключения договора ООО «МЭК» не совершило ни одного платежа по аренде.

На 1 июля задолженность ООО «МЭК» перед ОАО «УТС» составляет свыше 15 млн руб. В результате чего управляющий планирует напрямую заключить договор о поставке тепла с энергетиками.

По словам Александра Кобелева, основным претендентом на ВК-1 следует считать пермский филиал «Т Плюс» (через свои ТЭЦ поставляет более 80% тепла в городе).

«Мы вели переговоры с „Т Плюс“, в том числе с участием „Россельхозбанка“. Но они будут участвовать лишь на последних торгах — публичном предложении, когда цена будет снижена до минимума. Других интересантов пока нет», — рассказывает Александр Кобелев.

Ранее замглавы администрации города Перми Николай Уханов заявлял, что город не нуждается в ВК-1.

 По неофициальным данным, пермский филиал «Т Плюс», который рассматривал покупку ВК-1 еще в 2012 году, мог бы рассмотреть покупку этой котельной, если бы ее цена снизилась до 100 млн руб.

Бывшие собственники УТС, в свою очередь, потеряли интерес к ВК-1, но не готовы отдать объект по цене металлолома.

Комментарий

Гендиректор ООО «ТС Кондратово» Олег Белоусов считает предложение управляющего ОАО «УТС» о продаже ВК-1 «перегретым».

«Предприятие исключено из схемы теплоснабжения, перспективы рынка нет. Энергетики вдобавок открыто говорят, что не заинтересованы в объемах и мощностях, которые производит ВК-1», — поясняет господин Белоусов.

Он также отметил, что судьба ВК-1 напрямую связана с Пермской ТЭЦ-6, генерирующее оборудование которой выведено в холодный резерв. Кроме того, строительство магистрального трубопровода в микрорайоне Крохалева, о котором заявляли в ПСК, возможно, приведет к тому, что он полностью исключит потребность в ВК-1.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст