Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'20
96
17 965
III кв.'20
72
2 210
II кв.'20
74
2 790

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
10 000
РоснефтьПайяхское месторождение
5 000
УралхимУралкалий
2 057
  • Главная
  • Новости
  • Магазины крупнейшего кемеровского ритейлера разбирают сибирские и федеральные…

Магазины крупнейшего кемеровского ритейлера разбирают сибирские и федеральные сети

24.11.2016, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», крупнейший кузбасский ритейлер «Система „Чибис“», иск о несостоятельности которого рассматривается в суде, не дожидаясь введения процедуры банкротства, сворачивает свою работу в регионе. Магазины сети начали закрываться, предлагаться в аренду и на продажу.

Участники рынка говорят о том, что сибирская розничная сеть «Мария-Ра» договаривается об аренде 26 объектов, переговоры об аренде «Чибисов» ведут и другие крупные ритейлеры.

Сегодня - 24 ноября 2016 года, кемеровский арбитраж рассмотрит иск ООО «Старт плюс», попросившего признать ООО «Система „Чибис“» несостоятельным. Заявление о самобанкротстве подала и сама «Система „Чибис“», указав на невозможность удовлетворить 6,1 млрд руб. требований кредиторов в полном объеме в связи с недостаточностью денежных средств.

Между тем, еще до судебного разбирательства магазины «Чибис» начали закрываться: 1 ноября прекратил работу единственный гипермаркет сети «Поляна» в Кемерове, 15 ноября закрылись еще несколько магазинов. На рынке торговой недвижимости Кузбасса объекты «Чибиса» стали активно предлагаться другим ритейлерам.

Как сообщил источник в одной из девелоперских компаний, «крупную партию „Чибисов“ берет в аренду барнаульская сеть „Мария-Ра“». Источник, знакомый с ходом переговоров, сообщил, что стороны договариваются об аренде 26 магазинов сети в Кемерове и других городах Кузбасса, при этом ставка аренды составляет 500 руб. за 1 кв. м в месяц.

По информации другого участника рынка, еще один крупный объект в Кемерове, на проспекте Ленина, где сейчас работает по договору франшизы магазин голландской сети Spar, может занять супермаркет «Пятерочка» компании X5.

Здание бывшего гипермаркета «Поляна» в Кемерове площадью около 9,5 тыс. кв. м, по данным источника, выставлено на продажу.

Сеть магазинов «Чибис» начала формироваться в Кемерове в 1992 году. Несколько лет назад в составе торговой сети группы, которая тогда принадлежала Александре Колесник и ее сыновьям Сергею и Якову, работало 180 магазинов в шести регионах Сибирского федерального округа от Иркутска до Новосибирска, на 1 августа 2015 года — 160 в Кемеровской и Томской областях, Красноярском крае и в Хакасии, на начало ноября текущего года — 108.

Число магазинов под маркой «Чибис» и «Поляна» (работают в основном в формате гипермаркетов) в текущем году сократилось за счет выхода сети из Красноярского края, Хакасии и Томской области.

Место «Системы „Чибис“» заняли преимущественно местные сети: в Томской области — «Ярче», в Красноярском крае и Хакасии — сеть «Командор». В апреле нынешнего года контроль над активами группы за долги перешел к структурам банковской группы «МДМ-Бинбанк».

Напомним, что в сентябре текущего года кемеровская антимонопольная служба сообщила о попытках ограничить присутствие сети «Мария-Ра» в регионе.

Так, по данным ведомства, в 2013 году доля компании на розничном продовольственном рынке Междуреченска Кемеровской области превысила 25%, а в 2014 году управляющее сетью ООО «Розница К-1» заключило три новых договора аренды помещений под магазины в Междуреченском городском округе. УФАС направило иски о признании этих трех договоров аренды недействительными.

«В соответствии со ст. 14 закона „О торговле“ мы не можем допустить расширения доли 25% действиями самой компании — приобретения ею новых помещений, заключения новых договоров аренды, нового строительства и тому подобного»,— сообщала руководитель управления Наталья Кухарская.

Между тем, в руководстве одной из розничных сетей на условиях анонимности рассказали, что переговоры об аренде магазинов «Системы „Чибис“», от 20 до 30 объектов, ведут и другие крупные компании — «Магнит», X5, новосибирское ООО «Компания „Холидей“», но пока договоры не подписаны.

По оценкам участников рынка, поскольку «Систему „Чибис“» заберет не один игрок, а разберут несколько участников, на распределение их сил на рынке это никак не повлияет.

 

Комментарий

По оценке директора кемеровского агентства коммерческой недвижимости «Жильцов и партнеры» Николая Жильцова, взять в аренду бывшие «Чибисы» по предлагаемой ставке 500 руб. в месяц за 1 кв. м сможет любая крупная торговая компания, как местная, так и федеральная. Такая ставка вполне соответствует сегодняшним нормам затрат розничной торговли, отметил эксперт.

Директор по развитию кемеровского девелопера ООО «Кузбасс капитал инвест» Вадим Бельков, отметил, что среди магазинов ООО «Система „Чибис“» есть и такие, которые заслуживают более высоких ставок аренды, от 600 руб. и выше, поскольку у этих объектов «высокая проходимость и хорошая репутация».

По его оценке, взять в аренду большое число бывших «Чибисов» в сегодняшней ситуации смогут три–четыре компании. Например, «Магнит» и X5.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст