Корпорация «Монтажспецстрой» в начале июля 2013 года сменила владельца — ее приобрела фирма Rossmils, которую связывают с частными инвесторами из Азербайджана, а именно с группой Azinqrup. У последней есть несколько девелоперских проектов в Москве. «Монтажспецстрой» в последнее время не вел активной деятельности. Единственный его актив — здание на 14 000 кв. м на Большой Садовой улице, 8, корп. 1 в Москве, — в нем расположен модный клуб «Б2». Рыночная стоимость корпорации, по сути, сводится к стоимости чистых активов, а основным активом является здание на Большой Садовой. «Монтажспецстрой» оценивается в 1,8-2 млрд руб.
Rossmils может использовать «Монтажспецстрой» для строительства своих проектов — апарт-комплексов на 12 000 кв. м на ул. Красина и на 11 300 кв. м на ул. Лодочной. В здании клуба Rossmils хочет устроить 5-звездочный отель, а частично использовать здание для собственных нужд. Сейчас ведутся переговоры с операторами на управление гостиницей. Что касается «Б2», то у клуба действующий долгосрочный договор аренды, вопрос с ним окончательно не решен.
Сегодня «Б2» — один из самых больших клубов в Москве и один из крупнейших клубов в Европе. На пяти этажах, каждый из которых мог бы стать отдельным клубом, разместились малый зал, спорт-бар, современная концертная площадка, диско-бар и 7 баров. Сердце клуба — уходящая ввысь футуристическая красная конструкция, на которую, как на стержень, нанизаны этажи. Вместимость клуба «Б2» — 2 000 человек. Вход в клуб по четвергам и воскресеньям после 20:00 — 400 р., по пятницам и субботам после 20:00 мужчинам — 600 р., девушкам — 400 р.
1 этаж — вход в клуб предваряет 20-метровый проход, украшенный фотографиями звезд, выступавших в «Б2»; дискотека 70-80-х «Назад в будущее». 2 этаж — малый зал. Большой экран, мониторы, спортивные телетрансляции, бизнес-ланч. 3 этаж — здесь располагается уютный спорт-бар. 4 этаж — главная концертная площадка клубной Москвы, оснащенная современным звуковым и световым оборудованием. Почти ежедневно здесь проходят концерты, фестивали, презентации. Также на четвертом этаже располагается просторный бар. 5 этаж — VIP-зона с кожаными диванами и отдельным баром.
В «Б2» выступали Rammstein, Nina Hagen, Mouse on Mars, Peaches и Tarwater, Mark Ribot & Los Cubanos Postiloz, Matmatah, Solex, Dead Kennedys, Gonzales, Legendary Pink Dots, Brainstorm, Kosheen, Trey Gunn & Pat Mastelotto, Lydia Lunch, A Silver mt. Zion orchestra, Violet Indiana, Artur H, Michael Gira, Pink Grase, Saint Etienne, Franz Ferdinand, GZA, Deus, Glenn Hughes, Nouvelle Vague и др. Наши постоянные артисты — знаменитости российской «старой гвардии»: «Машина времени», Гарик Сукачев, Вячеслав Бутусов, Сергей Галанин и группа «СерьГа», Жанна Агузарова, «Ногу свело», «Несчастный случай», «Моральный кодекс», «Крематорий», «Аквариум», «Чайф», «Чиж и Ко» и др. И не менее популярные и любимые «Ночные снайперы», Найк Борзов, «Танцы минус», Мара, «УмаТурман», 5’Nizza и др. Адрес клуба: г. Москва, м. «Маяковская», ул. Большая Садовая, д. 8.
«Ночные клубы в 5-звездочных гостиницах — явление нередкое», — говорит Станислав Ивашкевич из CBRE. Но, по его словам, проблема в том, что формат клуба «Б2» никак не подходит для люксового отеля, поэтому придется либо переформатировать его под гостиницу, либо снижать звездность отеля, либо искать другую площадку для клуба.
«Площадка на Большой Садовой идеально подходит для размещения отеля. Здесь можно открыть объект на 140-170 номеров класса «бутик», lifestyle или даже люкс, такой объект прямо на Садовом кольце и в шаговой доступности от ст. м. «Маяковская» будет пользоваться большой популярностью», — считает Дэвид Дженкинс, руководитель отдела гостиничного бизнеса Jones Lang LaSalle.