По данным газеты «Коммерсантъ», у одного из основных застройщиков «Золотой мили» в Москве компании RGI International Бориса Кузинца может появиться совладелец. В компании рассматриваются предложения со стороны ряда игроков рынка, среди которых Snegiri Development Александра Чигиринского, «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, а также пул инвесторов во главе с Петром Шурой, владельцем девелоперской компании Highriser и ИД Building. Капитализация компании сейчас составляет всего $170 млн. До кризиса бизнес единственного в России публичного застройщика элитного жилья оценивался более чем в $1 млрд.
Схема, предложенная компанией Александра Чигиринского, предполагает слияние бизнесов RGI и Snegiri Development. «Нафта-Москва» за долю Бориса Кузинца в RGI (около 51%) предлагает внести в девелоперскую компанию часть проектов по строительству элитного жилья группы ПИК, в частности проект застройки Бадаевского пивного завода и карандашной фабрики имени Сакко и Ванцетти. Петр Шура предлагает внести деньги. Бизнес RGI интересен инвесторам, поскольку у девелопера низкая кредитная нагрузка: только кредит «Сбербанку» в $100 млн, под который заложены акции не головной компании, а дочерней, реализующей проект на Цветном бульваре.
Девелоперская компания RGI International Group специализируется в инвестициях в строительство жилья премиум класса, коммерческой и торговой недвижимости преимущественно в центре Москвы, а также в прилегающих районах. Среди проектов компании — жилые дома в Молочном, Коробейниковом (Crystal House), Зачатьевском и Бутиковском (Copper House) переулках. Всего компания построила 160 000 кв. м недвижимости. Основной акционер RGI International – известный столичный девелопер Борис Кузинец, являющийся пропагандистом стиля пост-модерн, определяющего лицо нынешней Остоженки.
В декабре 2006 года компания вышла на IPO. Ее акции были размещены в секции альтернативного инвестиционного рынка (AIM) Лондонской фондовой биржи. RGI International Limited продала 31,5% акций по $6 за бумагу и привлекла $192 млн. В марте 2007 года компания доразместила еще 25 млн акций по цене $10,44.
В настоящее время стрктура акционерного капитала RGI International Group выглядит следующим образом: фирма D. E.S. Commercial Holdings Ltd, которая принадлежит гендиректору RGI International Борису Кузинцу, контролирует 51,73% компании (90% — у Бориса Кузинца, 10% — у председателя совета директоров RGI Якоба Крайслера), Morgan Stanley Real Estate Special Situations Fund III — 8,49%, компании Kensington Gore Ltd. принадлежит 8,56%, еще 28% торгуется на Лондонской фондовой бирже.
На 31 декабря 2006 года стоимость активов RGI International Group составляла $338,6 млн. Капитализация компании на 23 марта 2007 года составляла $1,44 млрд., а в настоящее время - всего $170 млн. На 30 июня 2009 года портфолио проектов RGI оценивалось в $742 млн.
Директор RGI Эмануэль Кузинец заявил, что Борис Кузинец не собирается продавать свои акции и не ищет покупателей, но компания получала ряд предложений от инвесторов, среди которых одна из перечисленных выше компаний.
По словам совладельца фонда Altior Вадима Дягтерева RGI сильно недооценена: капитализация компании в четыре раза меньше, чем стоимость портфеля ее проектов.