Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'24
69
8 090
IV кв.'23
97
10 087
III кв.'23
92
7 178

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 299,22  (-97,28%)
1 173,92  (-21,66%)
5 304,72  (+36,88%)
68 606,74  (-93,27%)
3 912,43  (+53,73%)
82,12  (+0,76%)
Источник Investfunds

Неудачная попытка провести IPO не заставила O1Properties отказаться от приобретения московских бизнес-центров

Неудачная попытка провести IPO не заставила O1Properties Бориса Минца отказаться от запланированных сделок по покупке недвижимости. Структуры O1Properties Бориса Минца закрыли сделку по покупке бизнес-центра «Дукат 3» на улице Гашека (арендуемая площадь 33 тыс. кв. м, владелец — Hines), сделка по бизнес-центру Silver City (40 тыс. кв. м, Evans Randall) на Серебрянической набережной будет закрыта 15 августа. Стоимость первого объекта — $370 млн, второго — $350 млн.

О том, что O1Properties собирается купить «Дукат 3» и Silver City, стало известно этой весной. Через месяц компания объявила о намерении провести IPO и оплатить покупку за счет привлеченных на бирже средств. На момент подготовки к IPO в портфеле O1Properties (общая площадь 321 тыс. кв. м) было десять бизнес-центров, из них два девелоперских проекта — «Шереметьевская» и здание фабрики «Большевик».

Через месяц после объявления о выходе на биржу компания Бориса Минца сообщила, что откладывает размещение из-за плохой рыночной конъюнктуры. Книга заявок за несколько дней до размещения была закрыта на треть: инвесторы сочли компанию переоцененной с учетом имеющейся долговой нагрузки и короткой истории, насчитывающей менее трех лет (компания была основана в августе 2010 года). До выхода на биржу организаторы размещения оценили O1Properties в диапазоне от $705 до $1,052 млрд. В рамках IPO планировалось привлечь $425 млн.

Отложив размещение, O1Properties сохранила планы по приобретению бизнес-центров «Дукат 3» и Silver City. В компании отмечют, что источники финансирования - собственные средства и кредиты банков. Покупка бизнес-центров O1Properties является одной из крупнейших сделок на рынке коммерческой недвижимости в первом полугодии 2012 года.

Адрес БЦ «Дукат Плейс III» - ул.Гашека, 6, метро Маяковская. «Дукат Плейс 3» расположен в ЦАО Москвы рядом с пересечением Тверской улицы и Садового Кольца. От обеих магистралей к бизнес центру обеспечен удобный подъезд. Рядом пролегает Ленинградский проспект по которому можно напрямую добраться до международного аэропорта Шереметьево. Станция метро Маяковская Замоскворецкой линии расположена в 5 минутах пешком от бизнес центра.

В районе расположения бизнес центра «Ducat Place III» сосредоточены офисы крупнейших российских и зарубежных компаний, банковских и административных учреждений. В шаговой доступности от БЦ «Ducat Place III» расположены Маяковская и Пушкинская площади, Патриаршие пруды.

В бизнес центре «Дукат Плейс-3» 14 этажей офисной площади и три подземных парковочных уровня. Концепция архитектурного проекта бизнес центра, органично вписавшегося в деловой пейзаж района, была разработана лондонским филиалом американской архитектурной компании Skidmore, Owings & Merrill. Перед входом в деловой центр расположена просторная площадь, по периметру которой установлены пилоны из нержавеющей стали и стекла с подсветкой.

Главный холл здания имеет высоту в два этажа, одна из его стен выполнена из мрамора, другая – стеклянная, открывает вид на внутренний двор бизнес центра. Подземный трехуровневый паркинг соединен с холлом двумя лифтами. В деловом центре «Дукат Плейс III» - самый высокий коэффициент соотношения площади и парковочных мест для центра Москвы.

Общая площадь типового этажа 2 463 кв.м. Сетка колонн 8,1x12,8м подходит для любых типов планировки, как open-space, так и кабинетной. Ленточное остекление обеспечивает хорошую инсоляцию в офисных помещениях.

.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст