Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'22
95
4 568
I кв.'22
100
4 822
IV кв.'21
122
18 166

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
VitolВосток Ойл
3 198
СмикомЕвроцемент групп
2 170

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 204,85  (-173,70%)
1 345,01  (-68,00%)
3 785,38  (-33,45%)
19 441,11  (+591,94%)
1 054,24  (+35,90%)
114,81  (-1,45%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Михаил Шишханов решил перепрофилировать приобретённый комплекс Bernikov

Михаил Шишханов решил перепрофилировать приобретённый комплекс Bernikov

22.08.2012, РБК Daily

 Компания «Интеко» Микаила Шишханова закрыла сделку по покупке ООО «Великан­инвест», которому принадлежит многофунк­циональный комплекс на Николоям­ской улице в Москве. Девелопер решил увеличить долю апартаментов в построенном бизнес-центре, а также намерен выкупить у города площади, причитающиеся ему по инвестконтракту. Согласие на сделку столичные чиновники уже дали.

17 августа мэрия выпустила распоряжение об уступке ООО «Великанинвест» права требования на долю города в объекте инвестиционной деятельности по адресу: ул. Николоямская, д. 11, стр. 5, 6, по рыночной стоимости. Инвестиционный контракт на строительство на участке в 0,4 га офисного центра с апартаментами и подземным паркингом был заключен в июле 2003 года. Город должен был получить 30% нежилой площади и 20% машино-мест.

Ранее Федеральная антимонопольная служба удовлетворила ходатайство ЗАО «Интеко» на покупку 100% долей в уставном капитале ООО «Великанинвест», входившего в ГК «Бородино». Руководством «Интеко» принято решение перепрофилировать объект в комплекс апартаментов Bernikov, сейчас в здании уже ведутся соответствующие работы.

Bernikov представляет собой десятиэтажное здание общей площадью 14,4 тыс. кв. м. При этом площадь 52 апартаментов в его составе достигает 8,5 тыс. кв. м. Цена на них начинается от 260 тыс. руб. за 1 кв. м. Также в комплексе присутствуют и нежилые помещения площадью от 69 до 348 кв. м. Отметим, что объект был построен еще в 2008 году, однако пустовал. Инвестиции в него оценивались в $45 млн.

Комплекс «BERNIKOV» с подземной автостоянкой и собственной благоустроенной территорией, расположен в престижной, статусной части Москвы, в непосредственной близости от благоустроенной набережной реки Яуза, зеленой зоны – Яузского бульвара. По соседству располагается Московский Кремль, памятник архитектуры 18 века – храм Симеона Столпника, «Сталинское» высотное здание на Котельнической набережной, Центральная библиотека иностранной литературы, Таганская площадь. Комплекс «BERNIKOV» имеет удобную транспортную доступность, одновременно располагаясь в глубине квартала в стороне от проезжей части.

Месторасположение – г. Москва, ул. Николоямская, д. 11, стр. 2 (ЦАО, Таганский район). Ближайшая станция метро – Таганская. Площадь участка – 0,4 Га. Количество этажей – 10. Общая площадь здания – 14 441 кв.м. Количество апартаментов – 52. Площадь апартаментов от 78 до 340 кв.м. Площадь нежилых помещений от 69 до 348 кв.м. Общая площадь апартаментов – 8 450 кв.м. Количество машиномест в подземном паркинге – 92.

Строительство комплекса завершено. Получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Заселение, получение ключей состоится в 2013 году.

Комментарий
Управляющий партнер S.A. Ricci Владимир Авдеев оценил городскую долю в подземном паркинге в $2 млн. По мнению генерального директора RetailRow Марата Манасяна, рыночная стоимость всего объекта может достигать примерно 115 млн. «Сейчас город старается избавляться от того, что ему досталось в виде доли в разных проектах, и за счет этого пополняет свой бюджет», — говорит г-н Манасян.
 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст