Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'20
69
2 706
I кв.'20
106
5 489
IV кв.'19
193
9 173

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Китайская национальная компания по разведке и разработке нефти и газа (CNODC)Арктик СПГ-2
2 550
CNOOC Арктик СПГ-2
2 550
Центральный банк Российской Федерации (Банк России)Московский индустриальный банк (МИнБ)
2 048
  • Главная
  • Новости
  • Крупнейшие владельцы московской недвижимости всерьёз занялись нефтяным…

Крупнейшие владельцы московской недвижимости всерьёз занялись нефтяным бизнесом

17.04.2013, РБК Daily

Семья Хотиных - предприниматели белорусского происхождения, известные на московском рынке недвижимости, вышли на российский нефтегазовый рынок. В прошлом году они купили Дулисьминское месторождение в Иркутской области, чуть не обошли «Лукойл» в борьбе за «Самару-нафта». Зачем им понадобились нефтяные активы?

В 2009 году «Сбербанк» получил от компании UralsEnergy в счет долга ($650 млн долл.) нефтяные активы – 100% акций ЗАО «НК Дулисьма» и 35,3% «Таас-Юрях Нефтегазодобыча». Банк долго не мог продать активы, хотя интерес к ним проявляли многие крупные нефтяные компании. Нефтяники считали, что продавец просит слишком много: за всю «Дулисьму» - $300–$350 млн., а 100% «Таас-Юрях Нефтегазодобыча» «Сбербанк» оценивал $1,5–$2 млрд.

В начале 2012 года банку удалось договориться с «Роснефтью». За 35,3% доли в «Таас-Юрях Нефтегазодобыча» она заплатила $444 млн., что покрывало все затраты «Сбербанка». В этой сделке продавец по крайне мере ничего не потерял, а вот сделка по второму актив для него оказалась неудачной. В декабре 2012 года все 100% акций НК «Дулисьмы», которой принадлежит лицензия на Дулисьминское нефтегазоконденсатное месторождение в Иркутской области, купила никому неизвестная на нефтяном рынке компания «КраунСити». Банк получил всего 2 млрд руб. и $27 млн. «Убыток от выбытия дочерней компании составил 3,6 млрд руб.», - указывала компания.

Компания ЗАО «КраунСити» была зарегистрирована 6 сентября 2011 года. Согласно официальным данным, директором и владельцем 100% доли в уставном капитале компании является Игорь Дрогин. Как основной вид деятельности организации указаны: сдача внаем, покупка, продажа и управление коммерческой недвижимости.

По неофициальной информации, за «КраунСити» стоит компания «Комплексные инвестиции», совладельцами которой являются Юрий и Алексей Хотины (отец и сын) – белорусские бизнесмены, которые уже несколько лет работают на московском рынке недвижимости, по некоторым данным им принадлежит ТК «Горбушкин Двор» и ТЦ «Филион». Хотины не публичны, избегают общения с прессой и об их бизнесе известно немного. В прошлом году журнал Forbes поставил их на четверное место в рейтинге крупнейших владельцев российской недвижимости.

Первое, что сделали новые собственники - назначили во главе НК «Дулисьма» своего соотечественника Виктора Лагвинца. Он является президентом нефтедобывающей «Русь-Ойл». Позже они перерегистрировали НК «Дулисьма» из иркутского города Усть-Кут в Москву.

Пресс-секретарь «Транснефть» Игорь Демин рассказывает, что новые владельцы Дулисьмы (месторождение подключено к трубе ВСТО) начали требовать, чтобы «Транснефть» резервировала для их нефти емкости для хранения нефти в порту Козьмино. «Они хотели формировать целые танкерные партии, так как собственной добычи не хватало, - говорит он. – Жаловались в разные инстанции, писали премьер-министру. Мы им объясняли, что «Траснефть» услуги по хранению нефти не оказывает». Первое время Хотины не выполняли требования о поставках части сырья на внутренний рынок, а продавали все на экспорт. «Сейчас, кажется, начали работать. Вроде цивилизуются. Вполне возможно и дальше будут работать», - говорит г-н Демин.

На Дулисьме предприниматели Хотины не остановились и заинтересовались компанией «Самара-нафта». Претендентов было много, а Хотины оказались серьезными претендентами. Продавцу-американской Hess они предлагали $2,35 млрд. (справедливая цена актива оценивалась в $1,5 млрд.), но тот выбрал «Лукойл». Итоговая сумма сделки составила $2,05 млрд.

Нефтегазоконденсатное месторождение «Дулисьма» первоначально приобрела компания Urals Energy. Однако в кризис в 2009 году предприятие не смогло расплатиться с долгами, и в итоге в августе 2009 г. «Сбербанк» получил 99% акций проекта в счет непогашенного кредита Urals Energy в размере $650 млн.

В 2011 г. менеджмент банка объявил о намерении продать непрофильный актив за $250 млн. Банк долгое время подыскивал покупателей для нефтяной компании. «Дулисьма» предлагалась и «Газпром нефти», и «Башнефти».

Специалисты оценивали запасы Дулисьминского месторождения в более чем 15 млн тонн нефти, свыше восьми млн тонн конденсата, а также порядка 77 млрд кубометров газа разных категорий. Однако из-за наличия большого количества попутного газа на месторождении проект считался сложным и инвесторов не интересовал. В 2008 году на месторождении было добыто всего 55 тысяч тонн нефти.

Однако, с того времени как в 2009 г. основным собственником «НК «Дулисьма» стал «Сбербанк», компания сделала огромный прорыв. В 2010 г. на месторождении было добыто 70 тыс. тонн нефти, в 2011 - 350 тыс. тонн, в 2012 году оператор освоения Дулисьминского месторождения надеялся добыть уже 750 тыс. тонн и в дальнейшем продолжать наращивать добычу.

В 2011 г. «НК «Дулисьма» подключилась к ВСТО, построив 73 км наборный нефтепровод и узел подготовки нефти для ВСТО. После отмены льготы по пошлине на нефть Дулисьмы глава «Сбербанка» Герман Греф обратился к президенту РФ Дмитрию Медведеву с просьбой вернуть льготу, поскольку в ином случае перспективы банка избавиться от непрофильного актива становились туманными. Греф предлагал сохранить льготу до выхода проекта на рентабельность на уровне 16%. В 2012 году правительство согласилось выполнить просьбу главы «Сбербанка» вернуть Дулисьме льготную экспортную пошлину на нефть.

В начале декабря 2012 года «Сбербанк» сообщил о том, что достиг договоренностей о продаже «Дулисьмы». Покупателей банк не раскрыл. Позже стало известно, что новыми владельцами стали структуры подконтрольные выходцам из Беларуси Алексею и Юрию Хотиным. Гендиректором «Дулисьмы» был назначен Виктор Лагвинец.

Запасы нефти Дулисьминского месторождения по категории С1 составляют 14,086 млн тонн, по С2 - 890 тыс. тонн; газа по категории С1 - 63,55 млрд куб. м, С2 - 13,7 млрд куб. м; конденсата по С1 - 6,97 млн тонн, по С2 - 1,5 млн тонн.

Комментарий
Источники  на рынке не верят, что Хотины серьезно занялись нефтяным бизнесом. «Либо действуют в чьих-то интересах, либо со временем продадут месторождение», - говорит один из собеседников.
 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст