«РосЕвроДевелопмент» закрыл сделку по приобретению самого крупного новосибирского торгово-развлекательного центра (ТРЦ) «Аура». Теперь девелопер намерен приступить к возведению пристройки к ТРЦ со стороны Каменской магистрали. Площадь центра увеличится на 20 тыс. кв. м. Решение компании объясняется неудовлетворенностью спроса на современные торговые центры в Новосибирске, т. е. высокой востребованностью объекта.
«У «Ауры» хорошие показатели по посещаемости, по выручке, значит дополнительные площади вызовут интерес со стороны арендаторов и покупателей. К счастью, земельный участок позволяет расширить площадь здания», — считает управляющий проектами «РосЕвроДевелопмента» Юрий Пархоменко. Начать работы по расширению ТРЦ «Аура» в «РосЕвроДевелопменте» рассчитывают в следующем году, а завершить — в 2015 году.
Сделка по продаже турецкой компанией Renaissance Construction новосибирского ТРЦ «Аура», которую с 2012 года вел инвестиционный фонд Morgan Stanley, была совершена в пользу «РосЕвроДевелопмента». Стоимость сделки оценивается ее $784 млн.
«Аура» - крупнейший в Сибири современный торгово-развлекательный центр. Открыв свои двери 18 марта, а затем 16 апреля 2011 года в Новосибирске, «Аура» сразу же стала любимым местом шопинга и отдыха. Новый торгово-развлекательный центр находится на пересечении ул. Военной и Каменской магистрали в непосредственной близости от станций метро «Октябрьская» и «пл. Ленина».
Проект центра был разработан компаниями C Concept Design и 5 + Design и построен на участке размером 5 га по всем самым современным европейским стандартам. Руководство строительным проектом осуществляла компания «Ренейссанс Девелопмент», подразделение турецкого строительного холдинга Renaissance Construction. «Аура» - первый собственный девелоперский проект турецкой компании в Новосибирске.
Общая площадь ТРЦ составляет 150 000 кв. м, из которых 62 000 кв. м. приходятся на торговые площади. На четырех этажах «Ауры» расположены многочисленные магазины, рестораны и предприятия сферы обслуживания. Несомненным преимуществом комплекса является просторная двухуровневая подземная парковка на 1 600 и наземная – на 400 машиномест.
Объем инвестиций в проект — около €150 млн. Площадь застройки «Ауры» — 2,5 га на участке в 5 га. Расчетная посещаемость центра — 60-70 тыс. посетителей в сутки. Якорными арендаторами стали магазин электроники Media Markt, гипермаркет «О'Кей», мультиплекс «Кронверк Синема», развлекательный комплекс «Космик».
ТРЦ «Аура» учитывает интересы различных возрастных категорий и различный уровень дохода потребителей. Наряду с респектабельными бутиками на торговых площадях разместились недорогие магазины, торгующие молодежными брендами, спортивными товарами и одеждой формата casual.
Магазины ведущих мировых брендов, крупный гипермаркет, обширная развлекательная зона, удобная парковка и удачное расположение вблизи крупных жилых районов делают торговый центр легкодоступным и популярным среди жителей города местом для шопинга и отдыха.