Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'20
71
2 210
II кв.'20
74
2 790
I кв.'20
101
5 489

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275

ПФПГ решила сохранить производство «Верхнемуллинского»

Новые владельцы имущественного комплекса госплемзавода «Верхнемуллинский» решили сохранить производство. Краевые чиновники советуют им заняться производством овощей закрытого и открытого грунта и глубокой переработкой молока. Для промышленных и жилых проектов большая часть участков «Верхнемуллинского» непригодна, отмечают эксперты „Ъ“.

Как стало известно „Ъ“, на днях состоялся ряд встреч представителей ООО «Капитал-Девелопмент», владельца имущества ГПЗ «Верхнемуллинский», с краевыми чиновниками — с премьером Геннадием Тушнолобовым и министром сельского хозяйства Иваном Огородовым.

Новый владелец совхоза высказал заинтересованность в сохранении и развитии аграрного производства в «Верхнемуллинском», рассказал „Ъ“ премьер. Краевые чиновники предложили инвестору сосредоточиться на трех направлениях: выращивании овощей закрытого и открытого грунта, а также производстве молока. Представители «Капитал-Девелопмент» взяли время на разработку инвестпроекта.

Отметим, что этим летом ООО «Капитал-Девелопмент» было включено в список краевых сельхозпроизводителей, и теперь общество может претендовать на получение бюджетных субсидий. Руководство Минсельхоза предложило владельцам совхоза сохранить бренд «Верхнемуллинского», в частности, таким образом переименовать «Капитал-Девелопмент».

В «Капитал-Девелопмент» планы в отношении совхоза пока не раскрывают.

Племзавод «Верхнемуллинский» — один из основных поставщиков овощей и молочной продукции Перми и Пермского края. Покупателями являются региональные предприятия пищевой промышленности и агропрома, в их числе — Нытвенский маслозавод (молоко), Юговской молкомбинат (молоко), «Стимул» (КРС), «Телец-Агро» (КРС) и другие.

Учредителем ФГУП является федеральный Минсельхоз. Уставный капитал составляет 120 млн руб. Среднесписочная численность работников — 215 человек в 2013 году. С 2013 года предприятие прекратило деятельность по выращиванию овощей и картофеля. Выручка в 2014 году — 83 млн руб., чистый убыток — 16 млн руб.

Предприятие было признано банкротом еще в июне 2008 года. Основным кредитором является ООО «Верх­немуллинский» (общество контролируется ПФП-группой бизнесмена Андрея Кузяева). Задолженность перед этим ООО составляла 203 млн руб. Весной 2014 года ООО «Капитал-Девелопмент» выкупило с торгов имущественный комплекс ФГУП, предложившее за актив начальную цену (443 млн руб.)

В комплекс вошли активы балансовой стоимостью 159,6 млн руб.: здания (125 единиц), земельные участки на праве аренды (90 единиц), машины и оборудование (211 единиц), продуктивный скот (508 единиц), а также производственный и хоз­инвентарь, транспортные средства и прочее.

Сельскохозяйственный имущественный комплекс расположен на трех земельных массивах: в Пермском районе — на территории Кондратовского сельского поселения (площадь 5,5 тыс. га), Гамовского сельского поселения (4,4 тыс. га) и в Перми (433,6 га).

В составе имеются как сельхозугодья (пашни, сенокосы, пастбища, залежи) общей площадью 6,2 тыс. га (60% от всех земель), так и участки, малопригодные для сельскохозяйственного производства: леса, кустарники и болота общей площадью 3,6 тыс. га (35% от общего количества).

ООО «Капитал-Девелопмент», по данным kartoteka.ru, создано в 2008 году, основной вид деятельности — строительство зданий и со­оружений. Компания зарегистрирована в Перми по адресу: улица Монастырская, 4а.

По этому же адресу располагается «Пермская финансово-производственная группа». «Капитал-Девелопмент» находится под управлением ООО «Уралагроинвест» (также находится на Монастырской, 4а, 99% принадлежит зарегистрированной на Виргинских островах компании с ограниченной ответственностью Cilla Investments Limited, 1% — ООО «Оберон»), которое считается близким к ПФП-группе.

Собеседник в Минсельхозе сообщил „Ъ“, что новые владельцы не планируют массового вовлечения участков племзавода в застройку — под промышленные и жилые объекты.

«Застроены могут быть лишь небольшие участки, прилегающие к границам населенных пунктов, таких как, например, Кондратово», — отметил он.

Отметим, что земли обанкротившегося в 2010 году еще одного крупного госсовхоза в Пермском районе — Конезавода №9 — были распроданы компанией «Сельхозцентр» под жилье и промышленные объекты.

Глава Пермского муниципального района Александр Кузнецов сообщил „Ъ“, что он так и договаривался с ПФПГ о сохранении сельхозпроизводства на участках, где невозможен их редевелопмент под промышленные, логистические и жилые проекты.

«Там 7 тыс. га, их невозможно застроить даже в отдаленной перспективе!» — считает глава района.

«Там мелиоративная система и торфяники, какой строитель туда полезет», — соглашается с ним гендиректор птицефабрики «Пермская» Николай Рошак.

По мнению господина Кузнецова, владельцы племзавода должны восстановить производство овощей открытого грунта: «Племзавод всегда кормил этим город!»

Животноводческий комплекс, расположенный в Кондратово (ВСП «Красава»), по мнению главы, является устаревшим и лучше построить новый, современный, в частности, в Гамово. «В Кондратово комплекс, по сути, находится в окружении жилой застройки», — говорит он.

Новый комплекс должен специализироваться на глубокой переработке молока, отмечает руководитель территории. Также он считает, что требует серьезной проработки проект по созданию тепличного комбината.

Господин Рошак поддерживает тепличный проект. Топ-менеджер отмечает, что владельцы племзавода могут уже не привязываться к Кондратовской котельной, а отапливать теплицы более современной технологией — газом.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст