Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'24
76
8 251
IV кв.'23
98
10 087
III кв.'23
94
7 178

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 114,35  (-9,08%)
1 115,39  (-36,54%)
5 464,62  (-8,55%)
65 635,43  (0,00%)
3 575,31  (0,00%)
85,07  (-0,57%)
Источник Investfunds

Павел Фукс купил долю в сети строящихся оптовых центров

Владелец девелоперской MosCityGroup (MCG) Павел Фукс приобрел у Proxima Capital Group, созданной бывшими топ-менеджерами "Альфа-групп", 30% "Росагромаркета", который строит оптово-распределительные центры (ОРЦ) в Подмосковье, Новосибирске и Ростовской области.

Только в ближайшие два года партнеры собираются вложить в совместный бизнес 23 млрд руб. В будущем в проект могут быть привлечены и другие инвесторы.

Владелец MCG Павел Фукс через Golden Holdings Ltd приобрел у Proxima Capital Group (основана в 2013 году пятью партнерами, работавшими в разное время в структурах "Альфа-групп") 30% в ООО "Русагромаркет-холдинг" (юридическое название "Росагромаркета"), специализирующемся на строительстве ОРЦ.

Об этом сообщил источник "Ъ", близкий к сделке, и подтвердили представители продавца и покупателя. Proxima пока сохраняет за собой 70% холдинга. Собеседники "Ъ" отказались подробно комментировать сделку.

Как рассказал инициатор создания "Росагромаркета", владелец группы "Ермак" (специализируется на девелопменте, сельскохозяйственном и розничном бизнесе) Владимир Ермошин (один из акционеров Proxima), первый ОРЦ будет построен в Новосибирске уже в конце 2016 года, следующие два — в Подмосковье и Ростовской области — в 2017 году. На втором этапе проекта планируется строительство ОРЦ в Екатеринбурге и Владивостоке.

В Подмосковье холдинг приобрел в Подольском районе 127 га, а в Ростовской области — 223 га в 5 км от аэропорта. В Новосибирске компания согласовала покупку 107 га.

По оценке гендиректора "Гео-девелопмента" Максима Лещева, текущая стоимость площадки в Подмосковье может составлять 2,54 млрд руб. из расчета 200 тыс. руб. за сотку, в Новосибирске и Ростовской области — 535-750 млн руб. и 1,15-1,56 млрд руб. соответственно из расчета 50-70 тыс. руб. за сотку.

Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев допускает, что сделка была безденежной, ее условием могли стать инвестиции в проект со стороны покупателя. Вложения в первые три объекта составят 23 млрд руб. в дополнение к 1 млрд руб., потраченному на приобретение земли и проработку строительства.

Планируется, что 75% средств будут заемными: сейчас ведутся переговоры с ВЭБом, ВТБ, Сбербанком и Россельхозбанком.

По словам председателя совета директоров Proxima Capital Group Владимира Татарчука, группа и дальше будет привлекать инвесторов под проекты "Росагромаркета".

"Это могут быть профильные инвесторы, которые получат до 20% в головной компании холдинга или в ее региональных дочерних структурах,— уточняет он.

— Также ими могут стать инфраструктурные компании, например, FM Logistic, способные добавить конкурентных преимуществ бизнесу. Наконец, до 50% головной компании могут получить финансовые инвесторы".

Строя ОРЦ, "Росагромаркет" может рассчитывать на компенсации со стороны государства 20% капитальных затрат и части кредитной ставки. О важности подобных проектов на прошлой неделе говорил Владимир Путин в своем послании Федеральному собранию.

"Нам необходимы и свои технологии производства, хранения, переработки сельхозпродукции",— заявлял президент.

Клиентами ОРЦ станут фермеры, агрохолдинги, оптовые покупатели, торговые сети, несетевая розница и общепит, отмечают в "Росагромаркете". Задачу ОРЦ там видят в сокращении цепочки посредников и снижении конечной стоимости продукции.

"Сейчас 65% от конечной стоимости сельхозпродукции остается у оптовых посредников",— отмечает директор проекта "Росагромаркет" Богдан Григорьев. По данным "Infoline-Аналитики", в 2014 году оборот несетевой торговли в России составил 3,8 трлн руб., розничных рынков — 1 трлн руб., сетевой розницы — 5,7 трлн руб.

Владимир Ермошин заверил "Ъ", что Proxima Capital и дальше будет рассматривать участие в аграрных проектах, в частности в переработке ориентированной на экспорт продукции, с показателем EBITDA 0,5-2 млрд руб.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст