Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'23
88
9 897
III кв.'23
87
5 196
II кв.'23
104
5 372

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425
Сибирская угольная энергетическая компания / СУЭКНефтетранссервис
1 330

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 213,17  (+70,87%)
1 097,40  (+32,96%)
5 088,80  (+1,77%)
56 592,17  (+1 928,79%)
3 255,55  (+64,67%)
81,62  (-2,05%)
Источник Investfunds
  • Главная
  • Новости
  • Подключение завершено. "Триколор ТВ" купил бизнес-центр на Московском…

Подключение завершено. "Триколор ТВ" купил бизнес-центр на Московском проспекте Санкт-Петербурга стоимостью 700 млн. рублей

08.08.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Деловой Петербург», крупнейший российский оператор цифрового телевидения "Триколор ТВ" окончательно переселился в Петербург — компания купила для своего головного офиса бизнес–центр на Московском пр.

Сделку оценивают в 600–750 млн. рублей. Оператор перерегистрировался в Петербурге 2 года назад, чтобы уменьшить налоговое бремя, покупка недвижимости поможет в этом.

НАО "Национальная спутниковая компания" (НСК, бренд "Триколор ТВ") купило бизнес–центр площадью 5,17 тыс. м2 на Московском пр., 139 в Санкт-Петербурге. Это здание одновременно с соседним БЦ "Форт Тауэр" построила компания "Форт Групп". В "Триколор ТВ" подтвердили сделку. Согласно данным Росреестра, сделка была закрыта в конце декабря 2016 года.

В НСК рассказали, что бизнес–центр куплен для собственных нужд. "Офисные помещения в полном объеме будут заняты штатными сотрудниками оператора, — уточнили в НСК. — Новый офис обладает существенно расширенными техническими возможностями для переговоров с партнерами и телеканалами". Сотрудники "Триколор ТВ" уже начали работу в новом офисе.

"Триколор ТВ" в декабре 2014 года подписал соглашение со Смольным о переводе головного офиса в Петербург и в 2015 году перерегистрировался в городе. Но собственного офиса у компании не было, до завершения сделки оператор арендовал площади на Петроградской стороне.

Решение о перерегистрации в Петербурге НСК приняла из–за действующей в городе пониженной ставки налога на прибыль. Стандартно она составляет 20%, из них 17% идет в бюджет Петербурга, остальное — в федеральный.

Но для компаний, работающих в области телевидения, в Петербурге действует льготная региональная ставка — 13,5%. Для получения льготы мало перерегистрироваться в городе. Нужно вложить в экономику не меньше 800 млн. рублей за 3 года.

Покупка БЦ поможет "Триколор ТВ" быстро выполнить это условие. В ГК "БестЪ" сделку оценивают в 620–700 млн рублей, в Knight Frank SPb — в 700–750 млн рублей.

В НСК не раскрывают объем инвестиции, но подчеркивают, что "все требования законодательства и собственные обязательства компанией выполнены". Кроме деловой активности компания проявляет социальную ответственность — например, стала титульным партнером марафона "Белые ночи".

По данным СПАРК, прибыль НСК за 2015 год составила 3,45 млрд рублей (данных за 2016 год в системе пока нет). В 2016 году выручка "Триколор ТВ", по данным компании, составила 17,9 млрд рублей, что на 20% больше, чем годом ранее. Абонентская база оператора — более 12 млн домохозяйств.

Собственником НСК называют Андрея Ткаченко — владельца GS Group, которая поставляет спутниковое оборудование для "Триколор ТВ". Он с 2013 года занимает пост председателя совета директоров НСК.

Миноритарным акционером компании является "ВТБ Капитал". В 2009 году переговоры о покупке доли в НСК вела "Газпром–медиа", но сделка так и не состоялась.

В Петербурге покупки бизнес–центров под собственные нужды едва ли не более распространены, чем инвестиционные, говорит Николай Пашков, гендиректор Knight Frank SPb.

"Такие покупатели предлагают более высокую цену, чем инвесторы", — поясняет он. "В основном покупками БЦ под собственные нужды в последнее время занимается "Газпром"", — добавляют в "БестЪ".

Среди примеров покупки бизнес–центров нересурсными компаниями можно назвать покупку в 2016 году БЦ "Грифон Хауз" фирмой PSI Cro (клинические исследования), а также приобретение БЦ "Универс" IT–компанией Jet Brains.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст