Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'20
68
2 099
II кв.'20
74
2 790
I кв.'20
101
5 489

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
А-ПропертиЭльгинское месторождение
1 275
  • Главная
  • Новости
  • Покупателем бизнес-центра «Трубецкой» в Санкт-Петербурге стала УК «Флагман»

Покупателем бизнес-центра «Трубецкой» в Санкт-Петербурге стала УК «Флагман»

18.09.2014, Ведомости

Fort Group в начале сентября объявила о продаже бизнес-центра «Трубецкой» площадью 5075 кв. м (арендопригодная — 3 287 кв. м) на ул. Парадной, 9. Покупателя компания не назвала, уточнив лишь, что «актив был продан конечному пользователю».

Теперь помещения в «Трубецком» сдает в аренду УК «Флагман». Компания предлагает 375 кв. м на Парадной, 9, за 2 000 руб. за 1 кв. м в месяц, следует из объявления на одном из сайтов коммерческой недвижимости. Представители «Флагмана» подтвердили, что недавно приобрели «Трубецкого», но отказались от других комментариев.

По данным «СПАРК-Интерфакса», ООО «УК «Флагман» принадлежит Сергею Кустову, на него зарегистрировано еще несколько компаний. УК «Флагман» — собственник коммерческих помещений в Петербурге и специализируется на сдаче их в аренду и на продаже, она связана с группой «Здоровье», знают три участника рынка недвижимости. Информацию о том, что раньше компания называлась «Здоровье», «Ведомостям» подтвердил представитель «Флагмана».

Собственник ликвидированной около четырех лет назад группы «Здоровье» — Вадим Тарасов. Его «Ассоциация торговых компаний «Здоровье» в 2005 г. продала сеть магазинов «Копейка» «Пятерочке» Андрея Рогачева. Связаться с Тарасовым вчера не удалось. Новый собственник «Трубецкого» связан с Тарасовым, утверждает один из участников рынка недвижимости.  Среди помещений, которые предлагает «Флагман», есть 760 кв. м на ул. Благодатной, 24, а среди компаний, которые, по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежат Тарасову, есть ООО «Благодатная 24».

В 2009 г. группа «Здоровье» приобрела доли в комплексах «Адаманта» «Заневский каскад — 1» и «Заневский каскад — 2». «Распределение долей в данных комплексах с данным партнером не изменилось», — сказал представитель «Адаманта», отказавшись комментировать связь своего партнера с УК «Флагман». Кроме этого УК «Флагман» предлагает коммерческие помещения на пр-те Большевиков, 9, Среднем проспекте, 35, Заневском проспекте, 67, ул. Одоевского, 31, ул. Ленсовета, 101, следует из объявлений на одном из сайтов с предложениями коммерческой недвижимости.

По данным компании АРИН, которая предлагала здание на продажу, Fort Group хотела выручить за «Трубецкого» 830 млн руб. (плюс 18% НДС). В Петербурге последние сделки с бизнес-центрами проходили по цене чуть выше 100 000 руб. за 1 кв. м, т. е. «Трубецкой» стоил бы более 500 млн руб., говорит консультант по недвижимости.

В настоящее время у Fort Group осталось два бизнес-центра, ранее приобретенных у группы ЛСР: «Орлов» по соседству с «Трубецким» и «Гелиос» на ул. Марата, 47/49. Их Fort Group тоже собирается продавать. Бизнес-центр «Аполло» у Fort Group приобрела компания ЦДС, «Литеру» на Галерной улице, 10, — «БТК девелопмент»).

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст