Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'21
119
7 276
II кв.'21
118
5 200
I кв.'21
79
7 688

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
Независимая нефтегазовая компания (ННК, Нефтегазхолдинг)Варьеганнефтегаз
2 347
  • Главная
  • Новости
  • РАД попробует реализовать петербургское здание, принадлежащее корпорации…

РАД попробует реализовать петербургское здание, принадлежащее корпорации "Элис"

Российский аукционный дом (РАД) 17 декабря попробует реализовать с торгов здание в Санкт-Петербурге на набережной Обводного канала, принадлежащее корпорации "Элис". Начальная цена — 137,3 млн рублей. Эксперты говорят о том, что растяжка о продаже висит на здании уже несколько лет и с учетом сегодняшней конъюнктуры рынка и неопределенности относительно дальнейшего развития экономики этот объект могут купить лишь по цене значительно ниже предложенной.

На сайте РАД была опубликована информация о том, что реализуемый торговый комплекс представляет собой здание площадью 2,2 тыс. кв. м с земельным участком площадью 0,2 га. На первом этаже комплекса расположен магазин напольных покрытий "Элис", на втором этаже — бильярдный клуб. Сам объект находится на набережной Обводного канала, 101, лит. Б.

Дмитрий Давыдов, руководитель отдела оценки JLL в Петербурге, отмечает, что здание имеет непрезентабельный вид, а его локация с точки зрения ритейла является неоднозначной, даже несмотря на то, что это первая линия. "В случае сноса строения на участке можно построить торговый или жилой объект небольшой площади, поэтому лот может быть интересен небольшим компаниям. По нашей оценке, если участок и будет продан, то по стартовой цене", — высказывает свое мнение он.

Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью агентства развития и исследований в недвижимости АРИН, утверждает, что подобный объект можно использовать под офис или ресторан-магазин, для торгового центра слишком маленькая площадь, месторасположение объекта не самое удачное, к тому же рядом есть более качественные торговые комплексы. "Цена вполне рыночная. Могут купить под единичный проект ресторана или под офис. Или здание может приобрести инвестор — для сдачи объекта в аренду", — заключает госпожа Лапина.

Анна Сигалова, заместитель директора департамента инвестиционных услуг компании Colliers International в Санкт-Петербурге, говорит, что на объекте на Обводном канале растяжка о продаже висит уже несколько лет. "Стоит учесть, что объект находится в жилой зоне по ПЗЗ. Поэтому теоретически можно рассмотреть возможность строительства жилого дома не более 4,6 тыс. кв. м продаваемых жилых площадей", — оценивает госпожа Сигалова.

Дмитрий Кузнецов, директор департамента продаж и приобретений East Real, констатирует: "С учетом сегодняшней конъюнктуры рынка и неопределенности относительно дальнейшего развития экономики этот объект могут купить по цене значительно ниже предложенной".

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст