Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'21
119
7 276
II кв.'21
118
5 200
I кв.'21
79
7 688

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
Независимая нефтегазовая компания (ННК, Нефтегазхолдинг)Варьеганнефтегаз
2 347

РАД продает комбикормовый завод в Великом Новгороде

19.05.2016, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», Российский аукционный дом (РАД) продолжает распродавать многочисленные активы некогда крупнейшего, а ныне обанкротившегося импортера мяса группы компаний "Рубеж". На торги на понижение выставлен комбикормовый завод в Великом Новгороде.

Стартовая цена комплекса из 12 зданий с учетом участка составляет 83,8 млн рублей, а минимальная стоимость — 25,1 млн рублей. Эксперты считают, что объект потребует значительных дополнительных инвестиций, что может стать своеобразным стоп-сигналом для потенциального инвестора.

Заявки на участие в торгах по продаже ООО "Новгородский комбикормовый завод", который был признан банкротом и чье комбикормовое производство было заморожено с 2013 года, РАД начнет принимать с седьмого июня.

Объект расположен на окраине Великого Новгорода, при съезде со стороны Петербурга на Сырковском шоссе, 4. Площадь производственной площадки составляет 2,6 га, сам комплекс насчитывает 12 нежилых зданий общей площадью 9 тыс. кв. м и оборудование для производства и поставки комбикормов для птиц.

Максимальная производственная мощность составляет примерно 9,2 тыс. тонн в месяц при 22 часах работы в сутки, смене рецепта кормов комбикорма один раз в сутки и трех днях ремонта в месяц.

В РАД говорят, что инвестор сможет реализовать на объекте проект как складского, так и производственного комплекса. При этом может быть восстановлена и текущая функция комбикормового завода: в РАД уверяют, что завод полностью готов к запуску и ведению операционной деятельности.

Многочисленные структуры петербургской группы компаний "Рубеж", которая была одним из крупнейших импортеров мяса, долгие годы находились в процессе банкротства. ГК "Рубеж" была основана петербургскими бизнесменами Василием Верюжским и Геннадием Хрючкиным.

По данным СМИ, в 2013 году в группу входили два комбикормовых завода, один мясоперерабатывающий, несколько птицефабрик и склады в Петербурге, Пскове и Новгороде. Задолженность перед банками структур группы, по данным на лето 2014 года, составляла примерно 10 млрд рублей.

Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, говорит, что лот представляет собой комплекс производственных зданий, самое крупное из которых не превышает 2,5 тыс. кв. м, а в основной своей массе — это небольшие объекты площадью 100-300 кв. м.

"Если рассматривать объект с точки зрения складских нужд, то в текущем состоянии он не соответствует современным требованиям. При этом площадка расположена на въезде в Великий Новгород и потенциально может быть интересна как участок под застройку по минимальной заявленной цене (25,17 млн рублей, или примерно 1 тыс. рублей за квадратный метр участка)", — считает господин Фадеев.

Комментарий

Тимур Нигматуллин, аналитик группы компаний "Финам", полагает, что рыночная стоимость актива на текущий момент не превышает 40-60 млн рублей в зависимости от состояния объектов недвижимости и прочей инфраструктуры.

"Несмотря на удачное расположение, высока вероятность, что объект потребует значительных инвестиций даже в случае возобновления прежней деятельности в качестве комбикормового завода из-за длительного срока консервации. Стоимость комбикорма занимает долю до 70% в себестоимости мяса и сильно влияет на его качество.

Таким образом, принципиально новый проект на этих площадях может быть успешным на фоне активизации импортозамещения в мясном сегменте сельского хозяйства РФ. Впрочем, здесь многое зависит уже от особенностей проекта, который будет реализовывать инвестор", — высказывается господин Нигматуллин.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст