Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'21
119
7 276
II кв.'21
118
5 200
I кв.'21
79
7 688

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РоснефтьТаймырнефтегаз
9 600
Trafigura Beheer BVВосток Ойл
8 500
Независимая нефтегазовая компания (ННК, Нефтегазхолдинг)Варьеганнефтегаз
2 347
  • Главная
  • Новости
  • Санкт-Петербург недополучил от приватизации почти миллиард рублей

Санкт-Петербург недополучил от приватизации почти миллиард рублей

02.08.2019, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант» и оо словам Валерия Калугина, председателя комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, направление приватизации городского имущества комитет планирует активно развивать.

«В настоящее время в работе находятся около 1,5 тыс. объектов, которые планируется выставить на торги, из которых в высокой степени готовности — 38 объектов, торги по ним намечены на август — октябрь текущего года, девять зданий с участками и 185 коммерческих помещений на первых этажах жилых зданий, которые выставят на торги после внесения изменений в постановление правительства Санкт-Петербурга»,— заявил господин Калугин.

В КИО пояснили, что от приватизации городского имущества в нынешнем году планируется заработать 6 млрд. рублей (в прошлом году было продано на 6,2 млрд. рублей).

Александр Герман, заместитель председателя КИО, рассказал, что сейчас город отстает от плана почти на 1 млрд. рублей, и это можно назвать провалом. По информации КИО, в первом полугодии 2019 года доходы от приватизации городского имущества составили 1,7 млрд. рублей.

«Ровно год назад городского имущества было продано более чем на 2,5 млрд. рублей»,— пояснил господин Герман. По его словам, это связано с тем, что Фонд имущества перестал заниматься реализацией городских объектов, и это повлекло за собой столь негативные результаты.

С весны текущего года, после предупреждения со стороны антимонопольного ведомства, вопросами реализации городского имущества без вознаграждения со стороны как комитета, так и покупателей, занимается СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», подведомственное КИО. Торги проводятся на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» (РАД) в рамках соглашения о взаимодействии.

По словам пресс-службы КИО, до конца года на конкурсной основе планируется выбрать еще одну организацию, которая будет отвечать за продажу ключевых объектов, находящихся в собственности города, — дорогих или значительных по площади.

На ГКУ, в свою очередь, останутся вопросы аренды госимущества, а также продажи более простых лотов. Однако подключение второго игрока будет возможно только после согласования поправок, разработанных КИО, органами исполнительной власти.

Комментарий

По мнению Николая Пашкова, генерального директора Knight Frank St Petersburg, спрос на покупку зданий и помещений присутствует — как из частных рук, так и из городских. «Высок спрос на помещения стрит-ритейла, потому что с точки зрения порога входа они доступнее для частных инвесторов, чем отдельно стоящие здания»,— пояснил господин Пашков.

Также он отметил, что спрос на отдельно стоящие здания сейчас также есть, однако специфика в том, что наиболее ликвидная локация — центр города, а это проблематика с согласованием проектов.

«У нас в портфеле есть несколько интересных объектов по приемлемым ценам в центре города, но девелоперы не хотят ввязываться в проект в этой локации, прежде всего из-за сложностей с согласованиями, градозащитниками и так далее. Также важен вопрос цены зданий и помещений.

Мы неоднократно делали оценку зданий в центре и просчитывали финансовые модели проектов их приспособления под коммерческие функции: практика показывает, что в большинстве случаев покупать здание в историческом центре в старом фонде дороже 40–50 тыс. рублей за "квадрат" нецелесообразно»,— резюмировал господин Пашков.

 

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст