Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
I кв.'24
74
8 101
IV кв.'23
97
10 087
III кв.'23
94
7 178

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
СГ-трансПервая грузовая компания (ПГК)
2 358
ГазпромбанкСеть торговых центров МЕГА
1 425

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
3 171,10  (-9,84%)
1 119,51  (-11,40%)
5 375,32  (+14,53%)
68 606,74  (-93,27%)
3 912,43  (+53,73%)
81,92  (+0,29%)
Источник Investfunds

Сделка по продаже водноспортивного комплекса Energy Plaza (г. Ростов-на-Дону) оспорена в суде

12.12.2017, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», 14 декабря 2017 года Ростовский арбитражный суд начнет разбирательство по иску Федерации плавания Ростовской области с требованием признать недействительной сделку купли-продажи между ООО «Консалт менеджмент» и ООО «Ассоциация „Бассейны Дона“», в результате которой водноспортивный комплекс Energy Plaza перешел во владение «Консалт менеджмента».

В обоснование требования истец указывает, что, по его информации, сделка не была оплачена покупателем. Кроме того, в Федерации плавания указывают на несоблюдение формальностей «Бассейнами Дона» при подготовке продажи комплекса: якобы этот вопрос не был рассмотрен общим собранием участников фирмы.

Со ссылкой на ст. 46 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» истец поясняет, что спорная сделка относится к разряду «крупных», поэтому она должна быть одобрена собранием, в противном случае она является недействительной. На этих основаниях Федерация плавания просит суд вернуть комплекс Energy Plaza во владение «Бассейнов Дона».

Новый владелец комплекса с этими претензиями не согласен. В отзыве на исковое заявление «Консалт менеджмент» указал, что 8 сентября исполнил свои обязательства по оплате путем банковского перечисления средств. И только после этого имущественные права на комплекс были перерегистрированы Росреестром на нового собственника.

Довод об отсутствии одобрения сделки собранием фирмы-продавца в «Консалт менеджменте» также не признали. В отзыве компании на иск утверждается, что ее руководитель Ольга Чернышова видела соответствующий протокол внеочередного общего собрания участников «Бассейнов Дона».

Протокол был предъявлен директором этой фирмы Юрием Бульдимовым (он подписывал договор купли-продажи) по требованию госпожи Чернышовой.

Напомним, что сделка по продаже водноспортивного комплекса Energy Plaza состоялась в августе текущего года. Согласно договору, ООО «Ассоциация „Бассейны Дона“» уступило комплекс ООО «Консалт менеджмент» за 45 млн. руб. 

Стоит отметить, что в марте 2017 года Energy Plaza была оценена в 224 млн. руб. Такую цену тогда установил арбитражный суд Ростовской области, который принял решение о продаже комплекса с торгов в связи с задолженностью «Бассейнов Дона» в размере $3,3 млн перед Русским национальным банком.

Предположительно, спорный актив по-прежнему находится в залоге у банка, а его продажа состоялась с согласия залогодержателя.

Общественная организация «Федерация плавания Ростовской области» является миноритарным участником ООО «Ассоциация „Бассейны Дона“» (ей принадлежит 10%-ная доля в фирме). Создатель и президент организации — известный ростовский предприниматель Игорь Горин.

Примечательно, что он же является и создателем ассоциации «Бассейны Дона». В настоящее время он называет себя «бывшим владельцем» этой фирмы. По данным «СПАРК-Интерфакс», с июля 2016 года 90%-ная доля в ассоциации «Бассейны Дона» принадлежит ее директору Юрию Бульдимову.

Игорь Горин юридические аспекты ситуации с продажей комплекса Energy Plaza обсуждать не стал. Однако он критически высказался о самой сделке. По словам предпринимателя, актив был продан по цене как минимум вдвое ниже рыночной.

«Некоторое время назад „Бассейны Дона“ вели переговоры о продаже комплекса с одним очень серьезным потенциальным покупателем. Речь шла о цене 90 млн. руб.»,— сказал господин Горин. По его словам, тогда Energy Plaza не была продана «по другим причинам».

Отметим, что в балансе ООО «Ассоциация „Бассейны Дона“» стоимость комплекса Energy Plaza составляет 101 млн. руб.

ООО «Спортивно-оздоровительная ассоциация „Бассейны Дона“» было создано в 2005 году. ООО построило водноспортивные комплексы Energy Plaza в Ростове-на-Дону и «Каменоломни» в одноименном поселке.

В мае 2017 года учредители «Бассейнов Дона» приняли решение о ликвидации компании. В октябре ростовский арбитраж зарегистрировал заявление налоговых органов с требованием признать фирму банкротом.

Комментарий

По мнению Сергея Радченко из адвокатского бюро «Юг», неисполнение условия по оплате не является основанием для признания договора недействительным.

«Однако это может быть основанием для расторжения договора по мотивам его неисполнения»,— отметил адвокат. Довод истца об отсутствии одобрения сделки общим собранием он считает недостаточным для того, чтобы отменить сделку.

«Для того чтобы признать сделку недействительной, одного формального нарушения недостаточно. Чтобы оспорить сделку, истцу надо доказать, что сделка нарушает интересы компании. Это может быть, например, отчуждение активов по заниженной цене»,— говорит Сергей Радченко.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст