Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'20
71
2 706
I кв.'20
103
5 489
IV кв.'19
193
9 173

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
ДиксиСеть алкомаркетов Красное & белое
1 400
  • Главная
  • Новости
  • Среди претендентов на приобретение компаний - владельцев участков…

Среди претендентов на приобретение компаний - владельцев участков на Софийской набережной в Москве - АФК "Система", "АФИ Девелопмент", "Главмосстрой", "Дон-Строй"

04.07.2014, Quote.ru
В Москве 24 июля пройдет аукцион по продаже городских пакетов акций в ОАО "Каменный мост" и ОАО "Кремлин Сайт". Сейчас 95,85% акций ОАО "Каменный мост" и 95,16% ОАО "Кремлин Сайт" принадлежат ОАО "Центральная топливная компания" (ЦТК; 100% владеет мэрия Москвы). Остальные акции этих компаний принадлежат компании "Брук Мил Лимитед", связанной с бывшим владельцем земли Ашотом Егиазаряном.

На балансе этих компаний находятся два земельных участка площадью 11,8 тыс. кв. м и 18,264 тыс. кв. м напротив Кремля на Софийской набережной. Аукцион стартует с отметки 7,895 млрд руб., а с учетом долгов двух акционерных обществ перед ЦТК (всего - 1,105 млрд руб.) минимальная цена продажи составит 9 млрд руб.

В списке девелоперов, аккредитованных на роуд-шоу, оказалось почти три десятка застройщиков, включая таких крупных, как группа "Кортос" Виктора Вексельберга, "АФИ Девелопмент" Льва Леваева, АФК "Система" Владимира Евтушенкова, "Масштаб" Вадима Мошковича, подконтрольная ВТБ компания "Дон-Строй", "Главмосстрой" Олега Дерипаски, ФСК "Лидер" Андрея Молчанова, группа "ПСН" Дмитрия и Алексея Ананьевых, турецкая Enka, группа NBM Михаила Бабеля.

Победитель аукциона сможет построить на Софийской набережной многофункциональный комплекс на 36,7 тыс. кв. м, в состав которого войдут апартаменты, торговые объекты и помещения общественного питания, а также административно-офисные помещения и подземный паркинг.

Новый собственник 3 га на набережной получит вместе с участком действующий контракт на девелопмент земли с компанией DB Development (девелоперская "дочка" Сбербанка и Deutsche Bank). Из текста контракта (РБК ознакомился с ним) следует, что DB Development в 2010г. договорилась с ОАО "Каменный мост" и ОАО "Кремлин Сайт", что не только выступит девелопером участка на Софийской набережной, но и станет управляющей компанией для построенного здесь многофункционального комплекса и его торговой зоны.

По условиям соглашения, DB Development должна получить за свои услуги 5% от стоимости строительства объектов (но не менее 15 млн долл.) и 5% от валового дохода от сдачи в аренду офисных, административных и торговых помещений. В случае разрыва контракта или вывода земли с баланса "Каменного моста" и "Кремлин Сайта" DB Development имеет право требовать неустойку в размере 5 млн долл.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст