Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'24
44
9 312
II кв.'24
97
3 019
I кв.'24
82
7 995

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ЗПИФ Консорциум.ПервыйЯндекс
5 015
Группа компаний МангазеяАО Полиметалл
3 690
ВТБПервая грузовая компания (ПГК)
2 910

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 788,53  (+0,16%)
914,02  (+0,05%)
5 751,13  (+55,19%)
60 679,62  (-154,20%)
2 371,01  (-12,24%)
77,18  (-3,75%)
Источник Investfunds

«Столичная страховая группа» выставила на продажу один из знаковых объектов Москвы

Торгово-деловой центр «Галерея «Актер» на Тверской выставлен на продажу. Стоимость одного из знаковых объектов Москвы оценивается в $195 млн.

Сейчас это здание общей площадью 18 тыс. кв. м, из которых 12,2 тыс. кв. м занимают офисы, находится в собственности «Столичной страховой группы» (ССГ). Компания избавляется от непрофильных активов. Вырученные от продажи средства пойдут на развитие бизнеса.

ССГ получила галерею в собственность в 2009 году, таким образом мэрия оплатила допэмиссию страховщика на 2,70 млрд руб., или $92,7 млн, чтобы сохранить блокпакет в его капитале.

Торговые площади галереи сданы на 100%. Объект должен быть востребован среди инвесторов, но у него есть недостатки — отсутствие парковки и невозможность размещать рекламу на фасаде. Потенциальными покупателями считаются инвестфонды UFG Real Estate Fund, Heitman и Hines, которые сейчас ведут активный поиск объектов в России.

Торгово-деловой центр «Галерея «Актер» — один из знаковых объектов Москвы. Здание центра было построено в 1882 году.

Название Центра «Галерея Актер» исторически связано с находившимся по этому адресу Всероссийским Театральным обществом (ВТО), известным всей творческой интеллигенции Москвы, средоточием культурной жизни города. В знаменитом ресторане «Дом Актера» регулярно собирались видные деятели искусства и самые знаменитые актеры театра и кино. Пожар 1990 года почти полностью уничтожил знаковое для московской культурной жизни здание, сохранив лишь фасад.

Торгово-деловой центр «Галерея Актер» введен в эксплуатацию в 1996 году после реставрационных и строительных работ. В 1995 году в рамках реставрации к галерее была пристроена офисная часть.

«Галерея Актер» находится в самом центре столицы рядом со станциями метро Тверская, Пушкинская и Чеховская на пересечении ключевых транспортных артерий Москвы: Тверской улицы и Страстного бульвара. Такое центральное положение обеспечивает удобный доступ к большинству важнейших государственных учреждений и ведомств, деловых и торговых организаций.

Торгово-деловой центр «Галерея Актер» состоит из двух современных 9-ти этажных зданий (строения 1 и 3), площади в которых сдаются под офисы. Три нижних этажа строения 1 (фасад выходит на Тверскую улицу) заняты торговыми галереями, четвертый и более высокие этажи - офисами. «Галерея Актер» располагает помещениями различной планировки, как с отделкой, так и без нее. Площадь офисов первого корпуса - 40-1 000 кв. м, второго - 180-250 кв.м. Площадь одного офисного этажа составляет 1 500 кв.м. Имеются офисы квартирного типа.

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст