Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'20
71
2 706
I кв.'20
103
5 489
IV кв.'19
193
9 173

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
РостелекомTele2 Россия
1 781
ИркутскэнергоEn+ Group
1 580
ДиксиСеть алкомаркетов Красное & белое
1 400

Торги по продаже гостиницы «Пекин» в центре Москвы не состоятся

02.09.2019, Mergers.ru
По данным газеты «Ведомости», аукцион по продаже 100% акций ОАО «Гостинично-офисный комплекс «Пекин», владеющего одноименным отелем в центре Москвы, признан несостоявшимся: на участие в нем не подано ни одной заявки, следует из протокола торгов. Он опубликован на сайте Единой электронной торговой площадки.

«Пекин» (25 800 кв. м), расположенный рядом со ст. м. «Маяковская», построен в 1958 г. как символ дружбы СССР и Китая. В 2006 г. правительство Москвы передало отель принадлежащей АФК «Система» компании «Интурист» в обмен на крупный пакет акций в последней.

В 2011 г. отель был продан девелоперу «Система-галс» (сейчас «Галс-девелопмент») , который к тому времени перешел за долги группе ВТБ. Новый владелец планировал перестроить «Пекин» в 5-звездочный отель и даже подписал соглашение на управление им с люксовым оператором Fairmont Hotels and Resorts. Но из-за переноса сроков реконструкции гостиницы сделка между сторонами сорвалась.

В 2018 г. покупкой «Пекина» заинтересовалась китайская China Chengtong (управляет активами примерно на $15 млрд.). Однако уже в январе 2019 г. соглашение о приобретении отеля подписала другая китайская компания – Sichuan Railway Investment Group (SRIG).

Эта группа специализируется в основном на строительстве железных дорог, скоростных шоссе и управлении ими. У нее также есть бизнес по добыче полезных ископаемых в Австралии и странах Африки и сельскохозяйственные активы в России (ей принадлежит Агропромышленная торговая компания в Чувашии).

Весной 2019 года года два источника, близких к разным сторонам переговоров, рассказывали, что сделка не состоится, так как SRIG не получила одобрения властей Китая. Причины этого не раскрывались.

В мае 2019 года «Галс-девелопмент» выставил «Пекин» на открытые торги. Сам аукцион, согласно лотовой документации, должен был состояться сегодня - 2 сентября 2019 года.

Причиной отсутствия интереса к отелю опрошенные «Ведомостями» участники рынка называют крайне высокую цену. «Дочка» ВТБ хотела выручить за него 5,6 млрд. руб. Однако, по словам владельца управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, рыночная стоимость отеля вряд ли превышает $35–40 млн. (2,3–2,7 млрд. руб.).

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст