Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'20
69
2 706
I кв.'20
106
5 489
IV кв.'19
193
9 173

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Китайская национальная компания по разведке и разработке нефти и газа (CNODC)Арктик СПГ-2
2 550
CNOOC Арктик СПГ-2
2 550
Центральный банк Российской Федерации (Банк России)Московский индустриальный банк (МИнБ)
2 048

Торговый центр "Галерея "Водолей" стал причиной семейного скандала

13.07.2016, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», гудермесский городской суд Чечни арестовал недвижимость, принадлежащую структурам бизнесмена Юрия Глоцера, следует из информации ЕГРП.

Так, ограничения наложены на торгцентр "Галерея "Водолей"" на юге Москвы на Ореховом бульваре (16 тыс. кв. м) и нежилые помещения на Тимирязевской (2 тыс. кв. м), Тверской (1,4 тыс. кв. м) и Большой Дорогомиловской (1 тыс. кв. м) улицах столицы.

Кинопродюсер Юрий Глоцер вместе с супругой Галиной владеет 45% банка "БФГ-кредит". По данным "Банки.ру", активы банка на 1 июня оценивались в 58,36 млрд руб. (94-е место). Ранее господин Глоцер также был совладельцем микрофинансовой организации "Мини-займ экспресс".

Его основной актив в недвижимости — галерея "Водолей", находящаяся на балансе "Югра Лтд" (этому ООО также принадлежит право аренды 2 га под объектом). В начале 2015 года интерес к покупке торгцентра проявляла "ТПС недвижимость" (принадлежит кипрскому TPS Real Estate Holdings, 33,3% которого контролирует Игорь Ротенберг, еще 66,6% — траст, действующий в интересах семей депутатов Госдумы Александра Скоробогатько и Александра Пономаренко).

Планировалось, что новый собственник снесет галерею "Водолей" и построит новый объект на 100 тыс. кв. м. Но сделка так и не состоялась. Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский оценивает рыночную стоимость торгцентра в $25-30 млн.

Именно галерея "Водолей" стала причиной конфликта. Заявление в Гудермесский городской суд Чечни  15 мая 2016 года подал Константин Скрыпник, заключивший в сентябре 2014 года с "Югра Лтд" договор купли-продажи части площадей в галерее "Водолей" на сумму 165,6 млн руб., эквивалентную на тот момент $4,5 млн.

Но никакие регистрационные действия по передаче прав произведены не были. Теперь господин Скрыпник просит взыскать с "Югра Лтд" $9 млн. Договором предусмотрено, что все споры подлежат разрешению именно в Гудермесском суде.

Соответчиками по делу выступают Глеб Привалов и Андрей Чуманов. В иске они называются поручителями по договору, заключенному между "Югрой" и Константином Скрыпником.

По словам адвоката Вадима Кодола, представляющего интересы "Югры", господин Привалов — бывший супруг дочери Юрия Глоцера Элизы. Их брак расторгнут год назад: по условиям брачного договора все имущество осталось у госпожи Глоцер.

Экс-супруг пытался оспорить это, разбирательства шли с апреля по сентябрь 2015 года, указывается в картотеке Хамовнического суда города Москвы. Позже оно было перенесено в Мосгорсуд, где закончилось в декабре.

Обе инстанции отказались удовлетворить требования господина Привалова. По словам господина Кодола, интересы истца в этих разбирательствах представлял господин Скрыпник.

Вадим Кодол предполагает, что сделка по продаже помещений была заключена на основе фиктивной доверенности, оформленной гендиректором "Югра Лтд" Еленой Самотаевой на имя господина Привалова.

Адвокат говорит, что никаких денег за выкупленные по договору помещения в галерее "Водолей" компания не получала. "Мы будем ходатайствовать о переносе рассмотрения дела в Москву",— добавил Вадим Кодол.

Старший юрист адвокатского бюро А2 Екатерина Ильина считает подачу иска в Гудермесский суд правомерной, так как в этом районе зарегистрирован один из соответчиков — Андрей Чуманов.

"Стороны не лишены права ходатайствовать о передаче дела в Москву, доказывая, к примеру, что и ответчик, зарегистрированный в Чечне, постоянно пребывает в Москве",— указывает она.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст