Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
IV кв.'21
108
17 582
III кв.'21
121
7 276
II кв.'21
119
5 483

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
Сибур ХолдингТАИФ (Татарстано-американские инвестиции и финансы)
7 500
VitolВосток Ойл
3 198
СмикомЕвроцемент групп
2 170
  • Главная
  • Новости
  • Владельцем «Лексион девелопмента» оказался партнер Геннадия Тимченко

Владельцем «Лексион девелопмента» оказался партнер Геннадия Тимченко

25.02.2015, Ведомости

Александр Лавленцев, основатель строительной группы АРКС, является основным владельцем девелоперской компании «Лексион девелопмент» — одного из крупнейших застройщиков Люберецких полей аэрации (район Некрасовка).

Информация об этом размещена на официальном сайте девелопера: 65,6% долей ООО «Лексион девелопмент» принадлежит Лавленцеву, 18,1% — гендиректору ИФСК «АРКС» Дмитрию Симареву, 9,3% — Арсену Бакиеву (финансовый директор АРКС) и 7% — гендиректору «Лексион девелопмента» Сергею Казадаеву. Совладелец АРКС — бизнесмен и владелец Volga Group Геннадий Тимченко.

По данным «СПАРК-Интерфакса», компания создана в ноябре 2010 г. На сайте «Лексион девелопмента» пока указан только один проект — «Некрасовка парк» общей жилой площадью 360 000 кв. м. Компания финансировала проект, организовала строительство жилых зданий, объектов социальной и инженерной инфраструктуры, дорог, говорится на ее сайте.

Вероятно, владельцы АРКС пытались компенсировать низкие прибыли от генподряда девелоперскими проектами, полагают участники рынка. Уже несколько лет строительный рынок лихорадит — строительство по госзаказу не приносит подрядчикам былой прибыли.

Например, в Москве стоимость строительства по госзаказу снижена минимум на 30%, а сроки возведения объектов сокращены в 2-3 раза, рассказывал ранее «Ведомостям» руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Раньше строители покрывали свои риски высокой маржей, но сейчас этого нет, а часть крупных подрядчиков, например НПО «Космос», «Мосинжстрой», банкротится.

Девелоперским бизнесом занялся и «Мосметрострой», традиционно занимавшийся строительством метро. В прошлом году градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила компании строительство жилого комплекса на западе Москвы площадью почти 90 000 кв. м. Представитель компании ранее сообщал, что акционеры намерены диверсифицировать бизнес, чтобы доля городских заказов занимала не более половины портфеля.

Впрочем, близкий к «Лексион девелопменту» источник указывает, что компания создавалась специально под этот проект, поскольку это была выгодная сделка. Планируется ли развивать девелоперский бизнес, он затруднился уточнить. Застройка территории, за которую отвечает «Лексион девелопмент», практически завершена, знает московский чиновник.

Сегодня в одинаково сложной ситуации оказались и девелопмент, и подрядный бизнес, комментирует представитель строительной компании. «Госзаказ подразумевает жесткую договорную цену, при этом стоимость банковских гарантий резко выросла, подорожали стройматериалы. А под девелоперские проекты невозможно получить проектное финансирование, кроме того, большая часть покупателей — это ипотечники, а ипотека сейчас недоступна», — объясняет собеседник «Ведомостей».

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст