Контент-партнеры

Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
III кв.'18
121
12 162
II кв.'18
106
7 931
I кв.'18
133
9 599

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ГазпромбанкСтройгазконсалтинг (СГК)
6 612
TotalАрктик СПГ-2
2 550
ВТБМагнит
2 451

Власти Уфы оспаривают сделку с активами «Службы заказчика»

13.03.2018, Mergers.ru

По данным газеты «Коммерсант», арбитражный суд Башкирии 22 марта 2018 года начнет рассматривать заявление мэрии Уфы к ООО «Служба заказчика», МУП «Служба заказчика и технического надзора» и ООО «Центр развития перспективных проектов».

Администрация требует отменить сделку, в результате которой потеряла контроль в ООО «Служба заказчика», которым владела через муниципальное унитарное предприятие «Служба заказчика и технического надзора» до мая 2017 года.

Главным активом общества было право собственности на три земельных участка — два площадью около 1,1 га в микрорайоне Глумилино и один площадью 0,5 га в Сипайлово.

ООО «Служба заказчика», на тот момент на 100% принадлежавшее МУП, получило эти участки в 2014 году безвозмездно, в качестве компенсации за достраивание домов обманутых дольщиков.

Необходимость в создании общества с названием, схожим на название унитарного предприятия, в администрации позже объясняли тем, что безвозмездно передать участки МУП не могли из-за специфики законодательства. Строительный блок в мэрии в то время курировал первый замглавы администрации Александр Филиппов.

В своем иске мэрия, как следует из материалов дела, требует признать недействительными два решения МУП, которыми 31 января и 19 мая 2017 года уставный капитал дочернего общества «Служба заказчика» был увеличен сначала с 1,32 млн. руб. до 49,09 млн. руб., а потом до 90,17 млн руб.

В результате докапитализации МУП потерял контроль над «дочкой», снизив долю участия до 49%, а основным участником компании, с долей 51%, стало ООО «Центр развития перспективных проектов».

Эту компанию вначале контролировали (суммарно владели 60%) физлица Станислав Тракс, Алексей Коннов, Айдар Бикмеев и само ООО «Служба заказчика». В октябре прошлого года контроль в центре перешел к предпринимателю Рустему Сайдашеву (через ООО «Новые технологии», где ему принадлежит 60% уставного капитала), а господа Тракс, Коннов и Бикмеев остались миноритариями.

В обосновании своих требований мэрия заявляет, что руководство МУП (предприятием на тот момент руководил Антон Султанов) не согласовывало решение об изменении уставного капитала с учредителем.

Администрация также требует применить последствия недействительности сделок, восстановив уставный капитал «Службы заказчика» до первоначального размера — 1,3 млн. руб., а долю МУП — до 100%.

Однако, как следует из данных Kartoteka.ru, это не вся цепочка сделок с долями в ООО «Служба заказчика». После того как в январе текущего года мэрия обратилась с иском в суд, «Центр развития перспективных проектов» уступил небольшую долю в уставном капитале — 0,2% — физлицу Денису Аксенову.

Таким образом «Центр развития перспективных проектов» перестал быть контролирующим участником «Службы заказчика» и уменьшил свою долю до 50,08%. На регистрацию дальнейших возможных сделок с долями в компании суд наложил арест.

Официальных комментариев в мэрии не предоставили. Источник, близкий к администрации, сообщил, что участки, которыми владело ООО «Служба заказчика», в 2016 году были отчуждены в пользу третьих лиц. Условия этих сделок неизвестны.

По неофициальной информации, участок в Сипайлово был передан в аренду ООО «Муниципальный застройщик» (вначале принадлежало бывшему помощнику Александра Филиппова Владимиру Барабашу, в октябре прошлого года перешло под контроль предпринимателя Ильдара Масалимова, 40% осталось у ООО «Служба заказчика», 10% у Эльвины Киреевой), на участках в Глумилино компания «Архстройинвестиции» строит ЖК «Планета».

В законности сделок с участками, которые передавались «Центру развития перспективных проектов», усомнилась прокуратура. В августе прошлого года ведомство обязало мэрию вернуть эти активы в собственность муниципалитета.

Комментарий

Иск администрации Уфы может быть связан с желанием в будущем взыскать с застройщиков компенсацию за эти участки, предположил управляющий партнер судебного агентства «Барристер» Айдар Муллануров.

«Вероятно, городские власти, исполнив предписание прокуратуры, позже попробуют через суд потребовать от застройщиков „Маяка“ и „Планеты“ какие-то выплаты за активы, доставшиеся им на спорных основаниях.

Как вариант — мэрия также может заявить в суде, что „Служба заказчика“, переуступая участки, не согласовала сделки с руководством своего учредителя — муниципального унитарного предприятия»,— предположил собеседник.

Рыночную стоимость каждого из этих участков, по мнению управляющего партнера Art Estate Group Роберта Тагирова, можно оценить в диапазоне от 40 млн. руб. в Сипайлово до 100 млн. руб. в Глумилино.

 

 

Слияния и поглощения в России. Использование информации

Настоящий сайт, размещенная на нем информация, текстовые и графические материалы, средства индивидуализации, а также любые связанные с ними права принадлежат ООО Сбондс.ру (далее — Cbonds Group). Воспроизведение, изменение, распространение или иное использование указанной информации, полностью или частично, другими лицами без письменного согласия Cbonds Group запрещено.

Cbonds Group вправе без предварительного уведомления вносить изменения в любые разделы настоящего сайта, а также обновлять содержимое или прекращать работу отдельных разделов сайта или сайта целиком в любое время по своему собственному усмотрению.

Cbonds Group предпринимает разумные меры по сохранению конфиденциальности любой информации, которая может время от времени передаваться через данный сайт и, при этом, вправе использовать такую информацию, включая, помимо прочего, персональные данные, для предоставления информации об услугах Cbonds Group, а также раскрывать такую информацию своим работникам, представителям, агентам или аффилированным лицам, а также государственным органам, требующим раскрытия такой информации на законном основании.

Информация, размещенная на данном сайте, не предназначена для распространения или использо-вания в любом государстве или юрисдикции, где ее распространение является противоречащим применимому законодательству и/или требует какой-либо регистрации со стороны Cbonds Group.

Информация, содержащаяся в материалах настоящего сайта, если специально не оговорено иное, носит информационный вспомогательный характер и/или является исключительно частным суж-дением специалистов Cbonds Group, не является рекламой каких-либо финансовых инструментов, продуктов или услуг или предложением/рекомендацией совершать операции на рынке ценных бумаг, а равно не может быть использована в качестве допустимого доказательства при урегулировании споров в судебном или во внесудебном порядке.

Любые инвестиции в ценные бумаги, иные финансовые инструменты или объекты, упоминаемые в материалах сайта, могут быть связаны со значительным риском, могут оказаться неэффективными или неприемлемыми для той или иной категории инвесторов. Необходимо обладать определенными знаниями и опытом в финансовых вопросах, в вопросах оценки преимуществ и рисков, связанных с инвестированием в тот или иной финансовый инструмент.

Cbonds Group предпринимает разумные усилия для получения размещаемой на сайте информации из источников, по ее мнению, заслуживающих доверия, но Cbonds Group не делает никаких заверений в отношении того, что информация или оценки, содержащиеся на настоящем сайте, являются достоверными, точными, своевременными или полными.

Ни Cbonds Group, ни кто-либо из ее работников, представителей, агентов или аффилированных лиц не несет ответственности:
• в отношении финансовых результатов, полученных в практической деятельности на основании использования информации, содержащейся на настоящем сайте;
• за достоверность любой информации, приведенной в составе правомерно размещенных на сайте материалов из внешних источников, и любые последствия использования этой ин-формации;
• за убытки, вызванные или возникшие в связи с настоящим сайтом, доступом к нему или невозможностью такого доступа, его использованием, неисправностями или перерывами в работе сайта или в результате какого-либо иного действия или бездействия сторон, вовлеченных в создание сайта или предоставления данных, содержащихся на сайте, независимо от того, контролирует ли Cbonds Group, привлеченные Cbonds Group лица либо поставщики программного обеспечения или услуг обстоятельства на это влияющие;
• за убытки, причиненные компьютерным вирусом во время передачи или получения доступа к услугам или информации на настоящем сайте, или же причиненные другим компьютерным кодом или программным средством, которые могут использоваться для получения доступа, уничтожения информации, повреждения, прерывания или создания другой помехи для работы настоящего сайта или программного, аппаратного обеспечения, информации или имущества любого пользователя.

Некоторые интернет-сайты могут содержать указатели для перехода на данный сайт, при этом, Cbonds Group не несет ответственность за содержание таких сайтов или за предлагаемые через них продукты или услуги, равно как за убытки любого рода, возникающие в связи с доступом, использованием, функционированием или соединением с другими интернет-сайтами, осуществленными с настоящего сайта.

Любые риски, вызванные или возникшие в связи с использованием настоящего сайта, несут исключительно его посетители.

показать весь текстскрыть текст