Французский инвестиционный фонд недвижимости Klepierre SA, второй по величине оператор торговых центров в Европе, предложил конкурирующей компании из Нидерландов Corio NV купить ее за 4,2 млрд евро. Об этом сообщает Bloomberg со ссылкой на пресс-релиз Klepierre.
В сообщении Klepierre говорится, что покупатель предлагает 1,14 собственной акции за каждую бумагу Corio. Акции Corio компания оценила в 41,4 евро каждую, что на 15,5% больше, чем на закрытии торгов в понедельник. Таким образом, предложение оценивает компанию в 4,2 млрд евро.
Simon Property Group и BNP Paribas, основные акционеры Klepierre, и APG, главный держатель акций Corio, поддержали сделку, как и руководство обеих компаний. В результате будет создана крупнейшая фирма в секторе с активами на 21 млрд евро — больше, чем у действующего лидера Unibail-Rodamco SE. В активах объединенной компании окажутся 182 торговых центра в 16 странах мира.
Ожидается, что сделка будет закрыта в I квартале 2015 г. Ее должны одобрить держатели 95% акций Corio. Торги акциями обеих компаний приостановлены во вторник.
Аналитик JPMorgan Chase & Co Тим Леки написал в записке для клиентов, что Corio постоянно интересуются инвесторы.
Между тем инвестиции в торговую недвижимость Европы выросли на 86% во II квартале 2014 г., сообщает Bloomberg со ссылкой на компанию Jones Lang LaSalle Inc. Эксперты объясняют рост восстановлением европейской экономики, что привело к повышению продаж в торговых центрах. Рост доходов европейских торгцентров в свою очередь привлекает больше инвесторов.