AFI Development сообщила о продаже офисного здания Aquamarin II за $207 млн, что соответствует ставке капитализации 6,8%. AF Development разделила выручку от продажи со своим партнером владеющим 50% в этом здании. Сделка будет включена в отчет за 2Кв08 и принесет прирост на капитал $35 млн.
Офисное здание Aquamarin II является недвижимостью класса А площадью 16 372 кв. м и расположено в центре города. Здание полностью сдано государственной компании и приносит $14 млн в год Jones Lang LaSalle оценила объект в $165 млн по состоянию на 31 декабря 2007 года. Мы рассматриваем новость позитивно, поскольку продажа подтверждает способность компании возводить офисные здания высого качества и продавать их с премией к цифре, названной оценщиком.