Российский рынок M&A

ПериодСделкиОбъем
млн$
II кв.'25
88
4 942
I кв.'25
71
1 653
IV кв.'24
183
8 371

Крупнейшие сделки

ПокупательОбъектЦена
млн$
ВТБПервая грузовая компания (ПГК)
2 910
Российские Железные Дороги / РЖДМФК Moscow Towers
1 875
Т-банк (Тинькофф)Росбанк
1 365

ЗА ЧЕМ СЛЕДИТЬ

Самое популярное среди инвестиций
2 903,63  (+17,76%)
1 135,90  (+6,95%)
6 465,94  (+26,62%)
110 823,30  (-372,21%)
4 597,49  (+15,43%)
67,22  (-1,58%)
Источник Investfunds

Владимир Лупенко, Financial Consulting Group

"Ренова" Виктора Вексельберга может стать владельцем "Международного логистического партнерства", управляющего складами в России и на Украине. Из капитала этой компании уже вышел Александр Мамут, а совладелец украинской группы "Приват" Игорь Коломойский также готов продать свои акции.

Сейчас арендная ставка по складским комплексам класса «А», которым владеет «Международное логистическое партнерство», составляет порядка $100 за квадратный метр. В таком случае чистый операционный доход компании при таких активах должен составлять порядка $70-75 млн в год. Обычно при оценке недвижимости используют ставку капитализации 9-11%, таким образом, стоимость МЛП без учета долга составляет $650-750 млн. При этом сектор складской недвижимости остается стабильным, и этот фактор компенсирует незначительный размер ставок по сравнению с другими секторам.

Комментарий от 02.08.13