ОАО «Система-Галс» объявило, что намерено в ближайшее время продать доли в некоторых проектах. Речь идет о торговых и гостиничных объектах, а также об офисной недвижимости. Компания планирует больше сфокусироваться на премиальном секторе жилой недвижимости. Согласно оценке Cashman&Wakefield на 1 июля 2008 г. совокупная рыночная стоимость доли владения компании в проектах и объектах составляет $3 767 млн.
На прошлой неделе ОАО «Система-Галс» заявило о планах привлечь во II полугодии 2008 г. от продажи недвижимости $250 млн., сейчас речь идет о привлечении $500 млн. Среди девелоперов ОАО «Система-Галс» в наибольшей степени использует финансовый рычаг: D/E=1,05, в то время как среднее по сектору 0,28. В условиях дефицита денежных средств у компании могут возникнуть проблемы с выполнением обязательств и с соблюдением сроков строительства, поэтому в сложившейся ситуации продажа долей в части проектов представляется естественным решением.