Василий Довбня (Colliers Int.)

В собственности администрации города находится большое число объектов коммерческой недвижимости, в т.ч. и гостиниц, переставших приносить значимый или желаемый доход в городскую казну. Это связано с неэффективным управлением и отсутствием продуманных маркетинговых стратегий. Уровень оснащенности и сервиса в ряде гостиниц не соответствует современным требованиям, не говоря о том, что практически все здания гостиниц нуждаются в ремонте. Поэтому понятно желание администрации Санкт-Петербурга избавиться от проблемных, низкодоходных или приносящих убытки объектов недвижимости, продав их инвесторам и получив сразу доход, сопоставимый с доходом от эксплуатации тех же гостиниц в течение многих лет. Возникает вопрос о том, какие отели в первую очередь будут готовы купить инвесторы. Здесь все будет зависеть от инвестиционной привлекательности конкретных объектов и доли продаваемого гос. пакета акций.