Объект был построен девелопером в границах жилого комплекса «Аэробус» в Москве еще в 2008 году. Арендопригодная площадь «Авиатора» составляет 19,5 тыс. кв. м, и единственным арендатором объекта является розничная компания «Спортмастер». Директор департамента рынков капитала Colliers International Денис Платов оценивает рыночную стоимость объекта в 1,9–2 млрд руб.