Эксперты и ранее называли гостиницу «Танаис» весьма привлекательным объектом. Однако желающих ее приобрести отпугивали обременения (в частности, помещение площадью 82 кв. м находилось в аренде охранного агентства «Берт», которое контролируется семьей Гогорян).
С августа 2012 г. судебные приставы дважды пытались продать комплекс на торгах, претендентов на него по цене 636 млн руб. не было, поэтому залог перешел «Сбербанку».