Ранее он принадлежал обанкротившемуся ООО «Тамбовская девелоперская компания» (ТДК). Победитель торгов за эти деньги получил здание в Тамбове на улице Чичерина, д. 27 и прилегающую инфраструктуру, а также земельный участок. Якорный арендатор ТЦ — гипермаркет «Карусель»