Молтек (Malltech) / РосЕвроДевелопмент (РЕД)

05.09.2025. Армянский инвестиционный фонд Balchug Capital приобрел долю в девелопере Malltech

Фонд получил 16,96% компании Malltech Holding, которой принадлежит девелопер. Malltech по итогам 2024 г. заняла 21-е место в рейтинге крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России журнала Forbes с выручкой от аренды в $90 млн. Как сказано на ее сайте, сейчас этой компании принадлежат шесть торгово-развлекательных центров («Планета» в Красноярске, Уфе, Новокузнецке и Перми, «Лето» в Санкт-Петербурге и «Аура» в Новосибирске) на 870 000 кв. м, а также логопарк «Крекшино» (253 000 кв. м) рядом с аэропортом «Внуково». Выручка Malltech Holding по итогам 2024 г. составила 13,4 млрд руб. (+15% год к году), чистая прибыль – 6,8 млрд руб. (-41%).

13.10.2020. Сергей Гордеев ведет пореговоры о продаже ТРЦ Columbus

По словам одного из источников, на наиболее продвинутой стадии переговоры с компанией Malltech. Columbus — один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в Москве. Его общая площадь составляет 227 000 кв. м. Рыночная стоимость Columbus сейчас составляет 45-50 млрд руб.

01.09.2020. Компания MLP Михаила Гуцериева покупает логопарка «Крекшино» в Новой Москве у Malltech

После этой сделки MLP станет крупнейшим владельцем складов в России. Общая площадь логопарка — 251,2 тыс. кв. м, из которых 249,2 тыс. пригодны для аренды. Среди арендаторов комплекса — производитель и дистрибьютор спиртного Beluga Group, импортер вина «Лудинг», сеть зоомагазинов «Бетховен».

22.10.2019. Турецкий девелопер уходит с российского рынка торговой недвижимости и продает свои торгцентры «Аура»

Renaissance Development уходит с российского рынка торговой недвижимости и продает свои торгцентры «Аура» в Ярославле и Сургуте девелоперу MallTech. Сделка позволит турецкой компании сосредоточиться на реализации бизнес-центров и апартаментов: в частности, Renaissance Development строит 79-этажный небоскреб в «Москва-Сити»

17.09.2019. Торговый центр «Галерея» в Санкт-Петербурге может достаться Mubadala и РФПИ

Рассчитывающей минимизировать свое присутствие на российском рынке американской группе Morgan Stanley удалось достичь принципиальной договоренности о продаже торгцентра «Галерея» в Санкт-Петербурге. Стоимость сделки может превысить 80 млрд. руб., что сделает ее крупнейшей на рынке недвижимости. 

30.04.2019. Основатели Росевробанка инвестировали в сеть фитнес-клубов

Растущий рынок фитнес-услуг привлекает в этот бизнес новых игроков. Основатели Росевробанка Илья Бродский и Андрей Суздальцев вместе с Иваном Ситниковым, партнером экс-супруги главы «Роснефти» Игоря Сечина Марины Сечиной, стали владельцами сети DDX в Москве. Отличие проекта — ежемесячные платежи, что может стать преимуществом в условиях падения доходов россиян

12.04.2019. Сбербанк планирует купить ТРК «Жемчужная плаза» в Санкт-Петербурге

В марте прошлого года региональный директор SRV в России Андерс Лильенстолпе заявлял о возможной продаже ТРЦ. В SRV решение объясняли стандартной стратегией концерна, которая подразумевает реализацию торговых площадей со стабильным доходом от аренды. В России соответствующий уровень достигается за три-четыре года после ввода объекта, говорили в SRV

25.01.2019. Компания PPF Real Estate закрыла сделку по покупке ТЦ "Невский центр" за 171 млн. евро

В PPF Real Estate Russia отметили, что сейчас занимаются интеграцией актива в свою структуру. «Торговый центр стал для нас первым активом в Санкт-Петербурге. Мы уже приступили к полноценной интеграции объекта и управляющей компании в структуру PPF Real Estate Russia и приложим все усилия, чтобы центр стал еще более комфортным и привлекательным для жителей и гостей города»

14.08.2018. Бывший собственник пермского ипподрома получит ресторанный комплекс в центре Перми

Компания «Конкур-Пермь», ранее владевшая пермским ипподромом, а теперь находящаяся в процедуре банкротства, получит в собственность крупный имущественный актив — здание и земельный участок ресторана «Живаго» в Перми на ул. на Ленина, 37. Объекты перейдут ООО «Конкур-Пермь» по мировому соглашению с «Сайпрус Инвестмент», которое было должно «Конкуру» 73 млн. руб. Ресторанный комплекс пополнит конкурсную массу банкрота и в дальнейшем будет выставлен на торги

03.08.2018. Инвестбанк Goldman Sachs расширил свое присутствие в России

Goldman Sachs увеличил до 50% свою долю в Malltech, владеющей сетью торговых центров в российских регионах. Американскому инвестбанку удалось получить контроль как кредитору, выдавшему девелоперской компании $100 млн. на покупку торгцентра «Лето» в Санкт-Петербурге

18.04.2018. Ростовский отель «Дон-Плаза» перейдет во владение «Группы Агроком» Ивана Саввиди

После оформления отеля в собственность, «Группа Агроком» намерена инвестировать в его модернизацию «в соответствии с последними требованиями гостиничной индустрии, что укладывается в рамки стратегии по развитию гостиничного кластера в периметре улиц Большая Садовая, Суворова города Ростова-на-Дону», - сказал Сергей Сапотницкий

28.03.2018. Основной владелец девелоперской группы ПИК готов расстаться со своими торговыми центрами

Основной владелец девелоперской группы ПИК Сергей Гордеев готов расстаться со своими торговыми центрами — строящимся «Саларисом» на западе Москвы и «Ривьерой» на юге столицы. Новым собственником объектов может стать инвестфонд из Киргизии KLS Securities. Покупка может обойтись в 45 млрд. руб.

23.03.2018. Холдинг Morgan Stanley хочет продать ТЦ "Галерея" в Санкт-Петербурге минимум за 1 млрд. долларов

Эксперты утверждают, что хоть ТЦ "Галерея" и один из лучших по посещаемости торговых центров в России и во всей Восточной Европе, все же найти покупателя на столь дорогую недвижимость будет непросто

14.02.2018. Morgan Stanley выкупит у Stockmann торговый комплекс

Финский ритейлер Stockmann договорился о продаже своего последнего объекта в России — торгового комплекса «Невский центр» в Санкт-Петербурге. Сделка будет заключена с единственным оставшимся претендентом — американским фондом Morgan Stanley. Но розничной сети едва ли удастся серьезно заработать на продаже актива: компания может выручить €180–200 млн., что лишь незначительно превышает затраты на проведенную реконструкцию объекта

06.02.2018. На последний объект Stockmann в России вновь претендуют Morgan Stanley и Malltech

Руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций JLL Евгений Семенов называет «Невский центр» высококачественным активом. К плюсам объекта он относит центральное расположение на главной улице Петербурга – Невском проспекте. Правда, комплекс спроектирован и реконструирован под универмаг, что при необходимости затрудняет ротацию арендаторов

14.11.2017. У «Золотых Вавилонов» скоро сменится владелец

Fort Group приобретет эти объекты примерно за 901 млн. евро, следует из сообщения Immofinanz. Партнер Colliers International Станислав Бибик называет цену в 901 млн. евро рыночной

13.11.2017. FortGroup купит пять торговых центров в Москве

Избавление от российских активов является необходимым шагом для запланированного слияния Immofinanz с его конкурентом CA Immo. После продажи активов Immofinanz уйдет из России. Компания подтверждает планы завершить отделение российского бизнеса до конца 2017 года

13.09.2017. Владелец ТРЦ «Золотой Вавилон» нашел покупателей на свои российские активы

Ими интересуются O1 Group Бориса Минца, петербургская Fort Group, а также Avica и Malltech

21.06.2017. Fosun Group и Аvica Management Company закрыли сделку по покупке «Военторга»

Покупка «Воздвиженка-центра» на сегодня крупнейшая инвестиционная сделка 2017 г., заявил Девоншир-Гриффин. До сих пор таковой консультанты называли сделку по приобретению в I квартале этого года торгово-развлекательного комплекса «Лето»

27.03.2017. Спустя три года активных поисков покупателей, "Галс-Девелопмент" продал ТРК "Лето" в Санкт-Петербурге

За время активной продажи объектом в разное время интересовались Accet Development сооснователя сети "Копейка" Александра Самонова, петербургская Fort Group Михаила Левченко и Бориса Пайкина и подконтрольный АФК "Система" инвестфонд Sistema Capitals Partners

27.02.2017. ФАС одобрила сделку по продаже ТРК «Лето» в Санкт-Петербурге

Генеральный директор Colliers Int SPb (управляет ТРК "Лето") Андрей Косарев объясняет продажу актива именно сейчас тем, что за несколько лет улучшились его финансовые показатели, заполняемость достигла 100%

20.01.2017. Новым владельцем торгового комплекса «Лето» в Санкт-Петербурге может стать «Росевродевелопмент»

В конце декабря на «Лето» претендовал также подконтрольный АФК «Система» инвестфонд Sistema Capital Partners. Но на данный момент самое выгодное по условиям предложение сделала именно компания «Росевродевелопмент»

08.09.2016. Управляющий ООО «Конкур-Пермь» оценил ущерб от сделок, совершённых в период с ноября 2014 года по ноябрь 2015 года, в 787 млн. рублей

В документе также указано, что из общества через другие юрлица были «незаконно выведены» средства в ООО «Сайпрус-Инвестмент», что привело к неплатежеспособности «Конкур-Пермь»

18.08.2016. Группа Accent Александра Самонова намеревается купить ТРЦ «Лето» в Санкт-Петербурге

У Accent нет таких средства на покупку комплекса, утверждают три консультанта, работавших со сторонами переговоров. Однако, по их словам, в случае согласия со стороны «Галс-девелопмента» группа готова учредить фонд, куда внесет как собственные средства, так и деньги сторонних инвесторов

24.06.2016. РФПИ с партнерами вновь хотят купить торговый центр «Лето» в Петербурге

10 млрд руб. – близкая к рыночной цена, считает партнер Colliers International Станислав Бибик. Правда, по его словам, в этом случае инвестиция будет считаться успешной, только если новому владельцу удастся сохранить финансовый поток от объекта на нынешнем уровне

19.04.2016. «Росевродевелопмент» может потратить $100–300 млн на торговые центры в России

Среди кандидатов на покупку – ТРЦ «Лето», Columbus и «Мурманск молл»

05.12.2014. Пермский ипподром сменил собственника

«РосЕвроДевелопмент» на­мерен построить на этом земельном участке торгово-развлекательный комплекс (компания развивает сеть ТРК «Планета» в регионах России). Этим летом «дорожная карта» реализации данного проекта была представлена губернатору края Виктору Басаргину. Для строительства ТРК потребуется 18 из 34 га всей земли, принадлежащей ипподрому.

18.07.2014. «Рос­евродевелопмент» готов выкупить долю ООО «Конкур-Пермь» в пермском ипподроме

Напомним, что РЕД стал со­вла­дельцем (порядка 12 га) ипподрома в 2012 году через аффилированное ООО «Ла Терра». Еще 20 га остались в собственности ООО «Конкур-Пермь». Оба владельца неоднократно пытались сменить зонирование площадки, на тот момент участок находился в зоне спортивных объектов ЦС-3. Смена зоны была необходима для строительства ТРЦ «Планета»

11.07.2014. Катарский суеверенный фонд Qatar Investment Authority купит поселок «Покровские холмы»

Строительством объекта еще в начале 2000-х занималась компания Hines Emerging Markets Fund. В 2006 г. поселок приобрели AIG Global Real Estate и Deutsche Bank, а спустя два года перепродали его группе фондов Whitehall. Сумма сделки тогда оценивалась в $300 млн.

08.07.2014. «Конкур-Пермь», очевидно, завершает продажу Пермского ипподрома «РосЕвроДевелопменту»

Оставление охраной объекта может быть вызвано завершающими переговорами «Рос­ЕвроДевелопмента» (РЕД) с «Конкуром» о выкупе оставшихся 20 га. РЕД в дальнейшем планирует передать этот участок в краевую либо в муниципальную собственность в обмен на содействие региональных властей в смене зонирования территории, принадлежащей девелоперу.

19.08.2013. Российский рынок коммерческой недвижимости наиболее привлекателен для зарубежных инвесторов

Причиной роста послужили несколько крупных сделок, в том числе продажа компанией Forum Properties БЦ «Эрмитаж Плаза» (сумма сделки не раскрывается), покупка БЦ «Четыре ветра» Millhouse Capital у AFI Development и «Снегири Девелопмент» за $370 млн