По данным газеты «Ведомости», ООО «Электронный рай» (принадлежит Зараху Илиеву и Году Нисанову) приобрело 50% долей в ООО «Рэдиссон Славянская». Продавцом в сделке выступила компания «Отель-инвест». Сумма сделки не разглашается.
Это не первое приобретение Зараха Илиева и Года Нисанова в районе Киевского вокзала. Напомним, что подконтрольная им фирма «Бисквит» купила гостиницу «Украина» за $273 млн. Им же через ЗАО «Киевская площадь» принадлежит торговый центр «Европейский».
Гостиница «Рэдиссон САС Славянская» расположена в центре города, на площади Европы, в трех километрах от Красной площади, Кремля и исторического центра Москвы. Гостиница «Рэдиссон САС Славянская» предлагает 410 номеров, в том числе: стандартные и номера бизнес-класса, «полулюксы» и апартаменты.
Марина Смирнова, старший вице-президент Jones Lang LaSalle, оценивает стоимость гостиницы в $380 000-400 000 за номер. В отеле 410 номеров. Получается, что вся гостиница может стоить $155-164 млн. Смирнова считает, что с учетом премии за 50% долей ООО Илиев и Нисанов могли заплатить около $85 млн. Но гостиница была введена в начале 90-х и требует инвестиций в реконструкцию.
Однако правительство Москвы может оспорить сделку. По закону продавец должен был предложить выкупить свою долю в ООО другим участникам общества и, только если они отказались или не ответили, мог продать долю третьим лицам, говорит Артур Рохлин, партнер юрфирмы «Юст». «Нам предложение о выкупе доли в “Рэдиссон Славянская” не поступало», — утверждает Быкова.