АФК «Система» Владимира Евтушенкова официально стала владельцем 75% бизнес-парка Nagatino i-Land на бывших землях ЗИЛа на юге Москвы. Сумма сделки могла составить примерно 9 млрд руб. Корпорация, потерявшая в кризис из-за долгов свой девелоперский бизнес, решила вернуться на рынок недвижимости, выкупив один из крупных проектов, реализуемых в столице.
ФАС разрешила АФК «Система» приобрести 100% акций ЗАО «Лидер-Инвест». Основной актив «Лидер-Инвеста» — 75% ОАО «Московский бизнес-инкубатор» (МБИ). Эта компания — девелопер строительства на юге Москвы между станциями метро «Автозаводская» и «Коломенская» на бывших землях АМО ЗИЛ бизнес-парка Nagatino i-Land. Таким образом, «Система» через свою «дочку» становится владельцем 75% проекта строительства около 900 тыс. кв. м различной недвижимости (пока построено меньше половины площадей).
Продавцом мог стать зарегистрированный на Каймановых островах офшор MBI Investments, владеющий 75% ОАО МБИ. Бенефициаром офшора является Григорий Лучанский, возглавлявший в 2005 году совет директоров МБИ. Господин Лучанский получил акции девелопера еще в 2003 году: именно тогда экс-мэр Москвы Юрий Лужков выделил под строительство первого в столице бизнес-инкубатора 32 га, принадлежавших ЗИЛу.
Каждый новый шаг в развитии бизнеса, науки, общества происходит благодаря воле лидера и вкладу его окружения. Именно для таких людей и компаний задумывался бизнес-парк Nagatino i-Land. Эффективно организованное пространство, респектабельное окружение, особенная деловая атмосфера в бизнес-центрах, каждый из которых носит имя человека, работа которого меняла жизнь современников к лучшему — все это Nagatino i-Land.
Второй по величине офисный объект столицы возводится на участке 32 га и состоит из 5 очередей, общей площадью около 1 млн. кв.м. Сегодня завершено строительство первой очереди площадью 216 000 кв.м. и стартовало строительство второй и проектирование последующих очередей.
Nagatino i-Land — это: Удобное расположение: 8 км от Кремля, 5 минут от ТТК, собственная станция метро «Технопарк» (2014 г.) , пешеходная доступность от м. Коломенская, бесплатные шаттл-басы от м. Коломенская, уникальная инфраструктура, стабильный и респектабельный пул резидентов, конференц-пространство.
ОАО «Московский бизнес инкубатор» учреждено в 2003 году для подготовки и реализации проекта «Московский городской технопарк «Нагатино-ЗиЛ». ОАО «Московский бизнес инкубатор» осуществляет функцию заказчика, застройщика и инвестора проекта. Сегодня численность сотрудников ОАО «Московский бизнес инкубатор» составляет более 250 человек. Результат многих лет работы ОАО «Московский бизнес инкубатор» — построенная первая очередь технопарка Nagatino i-Land площадью 216 000 кв. метров. В одном из зданий первой очереди расположится новый офис ОАО «Московский бизнес инкубатор».
ОАО «Московский бизнес инкубатор» осуществляет капитальные вложения в реализацию инвестиционного проекта с использованием собственных и привлеченных (заёмных) средств, выполняет функции заказчика-застройщика и инвестора проекта на основании постановления Правительства Москвы от 23 сентября 2003 г. № 792-ПП «О создании московского городского технопарка «Нагатино-ЗИЛ» и Протокола Совета директоров ОАО «Московский бизнес инкубатор» № 11 от 11.08.2005 г. и норм действующего законодательства РФ.