По данным газеты «Коммерсантъ», «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ), ставшее в результате санации проблемных банков одним из наиболее крупных держателей непрофильных активов, готовится к их распродаже. Первый такой актив, который до попадания в собственность АСВ принадлежал структурам Олега Дерипаски, будет выставлен на продажу уже в ближайшее время.
Активы будут продаваться как на торгах, так и вне их; по цене, не ниже определенной независимым оценщиком; с оплатой как сразу, так и в рассрочку, причем необязательно денежными средствами. Решения о сделках на сумму до 200 млн руб. включительно будет принимать комиссия по реструктуризации банков, свыше 200 млн руб.— правление АСВ.
В первую очередь на торги будут выставлены акции одного из управлений механизации вместе с управляющей компанией, на балансе которой они находятся — оба этих актива АСВ получило в числе прочих от банка «Союз». Всего в ходе санации АСВ получило на свой баланс непрофильных активов от банков на 154 млрд руб.
«Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) создано в январе 2004 года на основании Федерального закона от 23 декабря 2003 года № 177-ФЗ «О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации». В целях обеспечения функционирования системы страхования вкладов Агентство осуществляет выплату вкладчикам возмещений по вкладам при наступлении страхового случая; ведет реестр банков-участников системы страхования вкладов; контролирует формирование фонда страхования вкладов, в том числе за счет взносов банков; управляет средствами фонда страхования вкладов.
С принятием Федерального закона от 20 августа 2004 года № 121-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» и признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» в России введен институт корпоративного конкурсного управляющего несостоятельных банков, функции которого возложены на Агентство. В силу особой общественной и экономической значимости банковской системы Агентство заменило арбитражных управляющих — индивидуальных предпринимателей при банкротстве кредитных организаций, имевших лицензию Банка России на привлечение денежных средств физических лиц, а также при банкротстве отсутствующих кредитных организаций-должников. Одновременное выполнение Агентством двух функций — страхования вкладов и ликвидации неплатежеспособных банков — является необходимым элементом целостной системы защиты интересов вкладчиков и иных кредиторов российских банков.
Опрошенные эксперты сомневаются, что за полученные от санированных банков активы АСВ сможет выручить те самые 154 млрд руб., которые учтены на балансе агентства. Часть из этих активов далеко не лучшего качества, а многие существенно подешевели. Так, например, среди активов, выкупленных АСВ у банка «Союз» (на общую сумму 20 млрд руб.),— в основном девелоперские проекты в Подмосковье и на юге России в ранней стадии реализации.
По оценкам управляющего директора Praedium Oncor International Михаила Геца, если готовые объекты в кризис подешевели примерно на 40%, то девелоперские проекты с хорошей документацией — примерно на 60%, земельные участки — на 70-80%. «Поэтому вероятность их продажи по балансовой цене — той оценке, в которой они числились в качестве залогов по кредитам, выданным банком, очень невысока»,— считает он.