Ивановский городской комитет по управлению имуществом на основании распоряжения председателя Ивановского городского комитета по управлению имуществом от 25.03.2011 г. № 77-р объявляет аукцион по продаже пакета акций открытого акционерного общества «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» (сокращённое наименование ОАО «ГУО ЖХ № 3»), находящегося в муниципальной собственности города Иванова. Об этом говорится в сообщении Администрации города Иванова. Аукцион состоится 23 ноября 2011 года в 14.00 по московскому времени. Организатор аукциона – Ивановский городской комитет по управлению имуществом.
Общее количество и категории выставляемых на аукцион акций: 250 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 25% уставного капитала ОАО «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3». Начальная цена пакета акций составит 2 685 000 рублей. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) будет равняться 134 250 рублей (5% от начальной цены). Общая номинальная стоимость акций – 25 000 рублей.
Задаток в счет оплаты в размере 268 500 рублей (10% от начальной цены) перечисляется на расчётный счёт Ивановского городского комитета по управлению имуществом. К аукциону не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на указанный расчетный счет по состоянию на 21.11.2011 г. Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке.
Задаток не возвращается в случае, если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи акций в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона. Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты акций.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести акции, выставляемые на аукцион, обязано осуществить следующие действия: в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме; внести задаток на счет продавца в установленном сообщении порядке.
Ограничения участия физических и юридических лиц в аукционе определены статьей 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
В соответствии с Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» покупатель обязан выполнить требования антимонопольного законодательства, предусмотренными статьями 28 и 35 данного Федерального закона, по согласованию сделки по приобретению акций открытого акционерного общества. В случае отсутствия согласования сделка признается ничтожной.
Форма торгов – открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о цене. Проведение аукциона, определение участников и победителя аукциона осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе».
Победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник продавец, признает аукцион несостоявшимся. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Договор купли-продажи акций заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи акций задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Оплата акций покупателем производится единовременно в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи на счёт Ивановского городского комитета по управлению имуществом. Победитель аукциона обязан возместить затраты по оценке объекта продажи в размере 56 400 рублей в течение пяти дней с момента заключения договора купли-продажи. Покупатель несет расходы, связанные с внесением в реестр акционеров записи о переходе прав собственности на ценные бумаги.
Напомним, что Ивановским городским комитетом по управлению имуществом был ранее объявлен аукцион по продаже пакета акций открытого акционерного общества «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3» в размере 25% уставного капитала. Аукцион, назначенный на 06.05.2011 г., состоялся, но его результаты были аннулированы в связи с отказом победителей аукциона от заключения договоров купли-продажи. Аукционы, назначенные на 01.07.2011 г. и на 14.07.2011 г., не состоялись, была подана одна заявка от претендентов на приобретение акций.
Почтовый адрес и место нахождения «ГУО ЖХ № 3»: 153022, г. Иваново, улица Велижская, дом 57. Перечень основных видов деятельности: управление многоквартирными домами, включающее в себя обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан и пользования нежилыми помещениями их владельцами; надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; обеспечение доведения по инженерным сетям коммунальных услуг лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями, а также обеспечение предоставления услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от фактического состояния общего имущества и в пределах денежных средств, поступающих от собственников помещений в многоквартирном доме; начисление, сбор, расщепление и перерасчет платежей нанимателей и собственников за содержание и ремонт, капитальный ремонт, коммунальные и прочие услуги.
Численность работников открытого акционерного общества на 01.02.2011 г. – 72 человека. Общество не имеет в собственности недвижимого имущества и земельных участков. Доля продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества «Городская управляющая организация жилищного хозяйства № 3», включённого в Реестр хозяйствующих субъектов, на рынке составляет более чем 50 процентов.
Размер уставного капитала Общества – 100 000 рублей. Он разделён на 1 000 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме номинальной стоимостью 100 рублей каждая. На 31 марта 2011 года активы ОАО «ГУО ЖХ № 3» составили 126 187 тыс. руб., собственные средства компании составили отрицательную величину - -88 275 тыс. руб. На 31 марта 2011 года кредиторская задолженность Общества составляла 178 666 тыс. руб., задолженность по займам и кредитам - 4 780 тыс. руб.