По данным газеты «Ведомости», структура акционера Capital Group Павла Тё стала владельцем половины долей в «Проекте Мичуринский», следует из данных ЕГРЮЛ.
Эта компания создана медицинской «дочкой» АФК «Система», ГК «Медси», для реализации проекта по строительству высокотехнологичной клиники и других объектов недвижимости в Москве на Мичуринском проспекте, 56, уточнил представитель АФК. Он и представитель Capital Group подтвердили участие Тё в совместном предприятии с «Медси».
В конце 2016 г. градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила градостроительный план земельного участка на Мичуринском проспекте, 56, рассказывали ранее столичные чиновники.
По этому адресу расположена медсанчасть № 47 (госпиталь «Главмосстроя»): она занимает 4,6 га и досталась «Медси» в 2013 г. при консолидации с ГУП «Медицинский центр управления делами мэра и правительства Москвы».
Предварительно на Мичуринском проспекте одобрена многоэтажная жилая застройка на 132 000 кв. м, детский сад и медицинский центр с больницей (10 000 кв. м), перинатальным центром (15 000 кв. м) и административным зданием (3 000 кв. м), говорили чиновники.
В уставный капитал «Проекта Мичуринский» «Медси» внесла находившееся в собственности здание, ее партнер – 2 млрд. руб. деньгами, согласно отчетности АФК за первое полугодие 2017 г. Строительство начнется в конце 2017 – начале 2018 г., уточнил представитель холдинга. Параметры проекта он не раскрыл.
Инвестиции Тё направлены именно на строительство объекта, подчеркнул представитель Capital Group. Человек, близкий к одному из партнеров, знает, что Тё будет заниматься только жилой частью.
В феврале 2017 г. представитель «Медси» рассказывал, что группа обсуждает с международными партнерами варианты сотрудничества по этому проекту. Операционный контроль над клиникой будет осуществлять «Медси», сообщил представитель АФК, добавив, что переговоры с иностранными инвесторами о вхождении в проект строительства клиники продолжаются.
Партнер Colliers International Владимир Сергунин не исключает, что сторонний инвестор привлечен в проект, чтобы затем выкупить его полностью.
Проект на Мичуринском проспекте «Медси» планировала уже давно, он важен для группы, поэтому о выходе из него речи не идет, заверил представитель АФК «Система».
Вряд ли АФК «Система» будет выходить из этого проекта, считает председатель совета директоров «Бест новостроя» Ирина Доброхотова. По ее словам, это востребованный район с высокой стоимостью и ликвидностью земли, к тому же там хорошая экология.