По данным газеты «Ведомости», собственники «Лидер групп» решили разделить бизнес, рассказал гендиректор девелопера Роман Лябихов. По его словам, активы компании в Петербурге останутся за семьей депутата Госдумы от КПРФ Александра Некрасова.
Основным владельцем московского подразделения, которое сменит название на ГК «Атлант», будет сам Лябихов; имена миноритарных партнеров он не уточнил. Сделка, закрытие которой ожидается до конца года, будет безденежной: партнеры просто поменяются долями в каждом из подразделений.
Решение о разделе бизнеса назревало давно, утверждает Лябихов. По его словам, у акционеров сложилось разное видение относительно дальнейшего развития компании.
«Лидер групп» создана в 1992 г. За это время, по собственным данным, она возвела 1,2 млн кв. м недвижимости. Флагманским проектом группа называет бизнес-центр Leader Tower на площади Конституции в Петербурге. Еще около 4 млн. кв. м – в стадии проектирования.
По словам Лябихова, сейчас в портфеле московского подразделения «Лидер групп» 3 млн. кв. м, из них 470 000 кв. м – в стадии строительства. Среди ее проектов – жилые комплексы «Большие Мытищи», «Лидер парк», «Зеленая Москва», а также микрорайоны «Город Счастья» в Домодедове и «Лобня сити».
До 2020 г. «Атлант» планирует инвестировать в строительство недвижимости около 40 млрд руб., сказано в презентации компании. В 2013 г. структура «Лидер групп» – фирма «Абсолют» приобрела на торгах права аренды 117 га в Ватутинках в новой Москве, где планировалось строительство крупнейшего проекта в портфеле группы – жилого многофункционального комплекса на 1,4 млн кв. м.
В феврале 2017 г. представитель АИЖК сообщил, что «Абсолют» перестал вносить платежи за аренду участка: его общий долг превысил 400 млн руб. Лябихов уверяет, что московское подразделение компании в лице группы «Атлант» из этого проекта вышло.