По данным РАДа, БСМЗ владеет 6,4 га по дороге на Турухтанные острова, 26, корпус 5, еще 5,2 га — в долгосрочной аренде у компании, ей принадлежит также 654 м причального фронта, более 3,2 км железнодорожных путей и инженерная инфраструктура. Стартовая цена активов — $120 млн. Они не заложены по кредитам, говорит представитель РАДа.
Предприятие уже много лет работает как стивидор и сдает в аренду свои мощности под перевалку нефтепродуктов и грузов, рассказали «Ведомостям» несколько участников рынка.
Актив можно использовать для создания перевалочного комплекса нефтепродуктов и продуктов нефтехимии на 5 млн т в год или контейнерного терминала на 400 000 TEU в год, говорится в презентации для инвесторов.
Этот актив продается уже несколько лет, говорят два человека, близких к порту. Ранее собственники предлагали его за $150 млн, рассказал один из них.
В РАДе не сообщают имени продавца. По данным «СПАРК-Интерфакса», ОАО «БСМЗ» принадлежит ООО «РОСЭСТ», ООО «ПФИ-2», ООО «ПФИ» и ООО «Инвест БСМЗ». Среди акционеров двух компаний — «Доломана холдинг лтд». Этот офшор и акционер банка «Россия» Николай Шамалов были крупнейшими акционерами Выборгского судостроительного завода до продажи его Объединенной судостроительной корпорации в 2012 г.
Актив интересный, но круг потенциальных покупателей очень узок, считает руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин. По словам Кумановского, покупатели, способные заплатить $120 млн, вряд ли найдутся быстро.