По данным газеты «РБК daily», 30 сентября «Национальная резервная корпорация» (НРК), основным владельцем которой является Александр Лебедев, объявила, что все ее украинские активы теперь принадлежат европейским инвесторам. На Украине НРК принадлежало 50% акций гостиницы «Украина» в Киеве и пятизвездочный курортный комплекс «Море» в Крыму. Кроме того, НРК достраивала в Крыму гостиничный комплекс Sea Garden, а также владела санаторием «Миндальная роща», гостиницами «Морская» и «Морской уголок», отелем «Слава».
Теперь владельцем и управляющей компанией этих активов является зарегистрированное в Республике Кипр юридическое лицо, а бенефициарами — резиденты стран Европейского союза. Все активы переуступлены группе европейских инвесторов, в первую очередь британских. О вновь созданной компании, ее структуре и менеджменте будет объявлено через месяц.
По словам г-на Лебедева, ему не удалось в этой сделке вернуть свои инвестиции. Ранее в письме к украинскому президенту бизнесмен заявлял, что за десять лет он инвестировал около $200 млн ., построив аквапарк, 14 гостиниц, девять бассейнов, SPA и пять ресторанов.
Бизнесмен давно жалуется на инвестиционный климат на Украине. С 2005 года он борется с местными властями за принадлежащие ему 50% в СП «Гостиница «Украина». Это СП было создано в 2004 году для реконструкции гостиницы «Украина» в Киеве. Из старой гостиницы планировалось сделать пятизвездочный отель. НРК внесла в уставный фонд общества $21,75 млн.
Однако в 2005 году прокуратура Киева собралась оспорить решение о создании такого СП и наложила арест на имущество «Украины». Судебные тяжбы тянутся до сих пор. Причем деньги г-на Лебедева, внесенные в уставный фонд, «пылятся» в банке уже семь лет, а потери на курсовых разницах составили минус 30%. Об этом упоминается в написанном полмесяца назад письме бизнесмена к министру иностранных дел России Сергею Лаврову, в котором он просит урегулировать ситуацию вокруг гостиницы.
Среди прочих неприятностей в ноябре 2010 года сотрудники Службы безопасности Украины провели выемку документов в ОАО «Пансионат «Море» и других курортных объектах НРК. Кроме того, украинские проекты г-на Лебедева почти не приносили прибыли. По его признанию, на них НРК зарабатывала всего несколько миллионов долларов в год, при том что в благотворительные проекты в Крыму он вложил около $70 млн.
Рынок курортной и гостиничной недвижимости в Крыму с 2008 по 2010 год рухнул на 50—60%. И в 2011 году он только начал оживать после кризиса. Инвесторы начали достраивать замороженные в кризис проекты, но цены на недвижимость пока остаются на докризисном уровне.
Особое значение на Алуштинском побережье Крыма имеет Профессорский уголок, в котором расположен пансионат Курортный Комплекс «Море» и SPA-отель. Шесть современных вилл и ресторан со шведским столом пансионата «Море» органично вписались в естественную красоту скал и гор с роскошной растительностью.
Пансионат «Море» расположен на самом берегу Черного моря в жемчужине крымского побережья - Алуште. Собственный благоустроенный галечный пляж протяженностью 125 метров (расстояния до пляжа 50 метров), парк-дендрарий площадью 6 гектар (на территории парка произрастает 97 видов деревьев, кустарников и экзотических растений), сухой климат с преобладанием солнечных дней в году, три бассейна с подогревом воды, два ресторана, две комфортабельные современные виллы, два бунгало (построеных в 2001 году), вот лишь сотая часть тех условий, в которых предлагается провести отдых.
В виллах Курортного Комплекса «Море» и расположенном на его территории SPA-отеле – 184 номера: 60 люксовой группы (дуплексы, люксы, полулюксы плюс, полулюксы), 124 однокомнатных двухместных номеров. Номер категории полулюкс плюс - однокомнатный номер-студио, разделенный портьерой на гостиную и спальню. Номер категории люкс – двухкомнатный номер с гостиной и спальней. Номер категории дуплекс двухкомнатный (виллы 1, 2, SPA-центр) – двухуровневый номер с гостиной и ванной комнатой для гостей на первом этаже, спальней и ванной комнатой - на втором. Номер категории дуплекс трехкомнатный (виллы 3, 8, SPA-центр) – двухуровневый номер с гостиной, двумя спальнями и тремя ванными комнатами.
Все номера располагают следующими удобствами: балконы с видом на море или ландшафтный парк; центральное кондиционирование с индивидуальным регулированием температуры; душевая кабина или ванна; кабельное цветное TV; минибар; прямая телефонная линия; электросеть c напряжением 220В; горячая вода круглосуточно; итальянская мебель.
Инфраструктура: реликтовый парк площадью 6 Га, 3 открытых бассейна с подогревом (пресная вода), теннисный корт, столы для малого тенниса, бильярд, кегельбан, рестораны, дискобар, сауна, тренажерный зал, мини-маркет, кинозал, массажный и косметический кабинеты, парикмахерская, автостоянка, бронирование ж/д и авиа- билетов, экскурсионное обслуживание.
Современное оборудование пансионата позволяет пройти курс лечения с помощью новейших технологий на базе нагнетающей кислородной капсулы «альфа-капсулы», разработано 5 специальных программ; за дополнительную плату в пансионате возможен заказ прогулок на яхте, аренда автомобиля (вместе с водителем), аренда сейфа, водные развлечения и др.; рядом с пансионатом в 2002 году был открыт элитный рыбный ресторан.