По данным газеты «Ведомости», американская компания JER Partners и российская Alfa Capital Partners планируют в течение трех лет вложить в недвижимость более $800 млн. Основные инвестиции придутся на Россию и Украину.
Напомним, что JER Partners и Alfa Capital Partners объявили о создании фонда Marbleton Property Fund для вложений в недвижимость в России и на Украине еще осенью 2005 г. Тогда партнеры планировали привлечь порядка $200 млн. До $40 млн готов был инвестировать в фонд ЕБРР, до $20 млн — Международная финансовая корпорация (IFC), а в мае этого года 10% фонда примерно за $30 млн приобрел турецкий холдинг Dogan Holding.
JER Partners специализируется на управлении фондами прямых инвестиций в недвижимость. На сегодняшний день компания управляет шестью фондами общим размером примерно $3,3 млрд.
Инвесткомпания Alfa Capital Partners, созданная «Альфа-групп» в 2003 г., управляет капиталом в размере $701 млн.
Томас Дукал, замдиректор отдела финансовых рынков и инвестиций Jones Lang LaSalle отмечает, что у JER Partners большой опыт в инвестициях в недвижимость, а Alfa Capital Partners, как бывший владелец консалтинговой компании Noble Gibbons, знает российский рынок. Правда, успех Marbleton Property Fund будет зависеть от того, смогут ли они быстро принимать решения, ведь в отличие от других фондов, таких как Raven Russia или Eastern Property Holdings, он действует пока очень медленно, хотя и присутствует на российском рынке почти два года, констатирует Дукала.
Директор по связям с инвесторами JER Partners Мартина Малоун уточнила, что партнеры вложили $20 млн собственных средств. Вчера компании объявили, что фонд Marbleton Property Fund привлек $321 млн.