По данным газеты «Ведомости», французский девелопер Altarea, специализирующийся на строительстве торговых центров, объявили о приобретении за 28 млн евро 10% «Росевродевелопмент». Консультантом в сделке выступила Morgan Stanley, инвестфонд которой уже является миноритарием российской компании.
Инвестфонд Morgan Stanley Real Estate's Special Situations Fund III стал владельцем 10% «Росевродевелопмент» в августе. Напомним, что ранее Morgan Stanley помог московской девелоперской компании RGI International привлечь $192 млн, продав на Лондонской бирже 30% акций. Перед этим фонд Morgan Stanley приобрел 15% RGI International.
ООО «Росевродевелопмент» входит в консорциум «Росеврогрупп», принадлежащий Илье Бродскому, Сергею Гришину и Андрею Суздальцеву. В портфеле компании более 2 млн кв. м строящейся коммерческой недвижимости (90% — в регионах), в которую «Росевродевелопмент» до 2010 г. собирается вложить $2 млрд.
Altarea создана в 1994 г. Крупнейшие акционеры — семья Таравелла (72%), Credit Agricole Asset Management (10,8%) и Morgan Stanley (8,8%). Компания специализируется на строительстве торговых центров во Франции, Испании, Италии. Предполагаемый объем инвестиций в будущие проекты составит 1,2 млрд евро.
«Доля в такой компании позволит французам выйти на российский рынок с минимальными рисками и сроками. А в дальнейшем французская компания сможет развивать собственные проекты под своим брендом», — говорит Хайко Давидс, директор отдела финансовых рынков и инвестиций Knight Frank.
Константин Деметриу, директор департамента по вопросам привлечения инвестиций по России и СНГ Jones Lang LaSalle добавляет, что теперь «Росевродевелопмент» открыт доступ к более дешевым европейским финансовым ресурсам.