29 июля 2011 года Государственное бюджетное учреждение Амурской области «Фонд имущества Амурской области» проводит продажу посредством публичного предложения пакета акций ОАО «Облкоммунсервис». Об этом говорится в сообщении Правительства Амурской области.
Основания проведения торгов: прогнозный план (программа) приватизации имущества Амурской области на 2011 год, приказ министерства имущественных отношений Амурской области от 04.05.2011 г. № 530-од «Об условиях приватизации акций открытого акционерного общества «Облкоммунсервис». Собственник акций – Амурская область. Продавец (организатор торгов) – государственное бюджетное учреждение Амурской области «Фонд имущества Амурской области».
Форма торгов – продажа посредством публичного предложения, в открытой форме по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества. Общее количество и категории выставляемых на аукцион акций: 202 345 обыкновенных именных бездокументарных акций, что составляет 100% от уставного капитала ОАО «Облкоммунсервис». Начальная цена продажи акций – 204 903 000 рублей.
Цена отсечения (минимальная цена предложения по которой могут быть проданы акции) – 102 451 500 рублей. Шаг понижения (величина снижения цены первоначального предложения) составит 10 245 150 рублей; шаг аукциона (величина повышения цены, в случаях предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества») также составит 10 245 150 рублей.
Напомним, что аукцион по продаже акций ОАО «Облкоммунсервис», который должен был состояться 25 апреля 2011 года, признан несостоявшимся, в связи с отсутствием заявок на участие в аукционе, продажа акций ОАО «Облкоммунсервис» посредством публичного предложения, назначенная на 14 июня 2011 года, была отменена.
Лицо, желающее приобрести посредством публичного предложения объект государственного имущества, (Претендент) обязано осуществить следующие действия: внести задаток на счет Продавца в установленном порядке; в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже посредством публичного предложения документов.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных установлены в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Обязанность доказать свое право на приобретение недвижимого имущества возлагается на Претендента.
Задаток вносится в валюте Российской Федерации в размере 20 490 300 рублей на счет Государственного бюджетного учреждения Амурской области «Фонд имущества Амурской области» и должен поступить на указанный счет не позднее 10 июня 2011 года. Основанием для внесения задатка является заключенный с Продавцом договор о задатке. Задаток вносится единым платежом.
Форма торгов – продажа посредством публичного предложения, в открытой форме по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении недвижимого имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на «шаг понижения» до цены отсечения. Право приобретения недвижимого имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества.
Начальной ценой недвижимого имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения». В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену недвижимого имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену недвижимого имущества. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Результаты продажи посредством публичного предложения оформляются протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Не позднее чем через пять дней с даты выдачи уведомления о признании участника продажи посредством публичного предложения Победителем с ним заключается договор купли-продажи. При уклонении (отказе) Победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
Оплата имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца для участия в продаже посредством публичного предложения, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
Передача акций ОАО «Облкоммунсервис» и переход права собственности на них осуществляется Министерством имущественных отношений Амурской области в соответствии с законодательством Российской Федерации не позднее чем через 30 дней после полной оплаты акций. Акции считаются переданными в собственность Покупателя с момента внесения в реестр акционеров ОАО «Облкоммунсервис» соответствующей записи о Покупателе, как о собственнике акций.
Местонахождение ОАО «Облкоммунсервис»: Амурская область, г. Благовещенск, ул. Гражданская, д. 119. Перечень основной продукции (работ, услуг): реализация тепловой энергии; услуги по передаче электрической энергии; услуги водоснабжения. ОАО «Облкоммунсервис» не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35%. Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество ОАО «Облкоммунсервис»: 53 433 кв.м. Численность работников ОАО «Облкоммунсервис»: 668 человек.
Размер уставного капитала Общества составляет 202 345 000 рублей. Он разделён на 202 345 штук обыкновенных именных бездокументарных акций, номинальной стоимостью 1 000 рублей за одну обыкновенную именную акцию. На 31 марта 2011 года активы ОАО «Облкоммунсервис» составили 322 224 тыс. руб., собственные средства компании – 213 257 тыс. руб.
Распоряжением правительства Амурской области от 25.01.2011 № 13-р «Об использовании специального права на участие в управлении ОАО «Облкоммунсервис», принято решение об использовании специального права («золотая акция») на участие Амурской области в управлении открытым акционерным обществом «Облкоммунсервис», которое дает право вето представителю государства при принятии решений по наиболее важным вопросам.
Специальное право («золотая акция») используется с момента отчуждения из государственной собственности 75 процентов акций соответствующего открытого акционерного общества. Решение о прекращении действия специального права («золотой акции») принимается Правительством Амурской области, принявшим решение об использовании специального права («золотой акции»). Специальное право («золотая акция») действует до принятия решения о его прекращении. Специальное право («золотая акция») не подлежит замене на акции открытого акционерного общества, в отношении которого принято решение об использовании указанного права.